Prix immobilier à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trizay-Coutretot-Saint-Serge, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 173 €/m² | 76 m² | +77,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 3 174 € | — |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 124 m² | 241 150 € | 1 945 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 127 m² | 282 500 € | 2 224 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 174 788 € | — |
| 02/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 08/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 15/02/2025 | AutreBien | — | 30 435 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 136 612 € | — |
| 07/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 156 500 € | 1 647 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 4 098 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 224 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 17 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 647 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 405 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 1 570 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ?
Les données DVF pour Trizay-Coutretot-Saint-Serge n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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