Prix immobilier à Le Boullay-Thierry (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Boullay-Thierry, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 012 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 5 314 €/m² | 63 m² | — | |
| T4 | 4 421 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 1 824 €/m² | 94 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 171 500 € | 1 824 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 311 m² | 320 500 € | 1 031 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 211 300 € | 2 248 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 320 m² | 283 800 € | 887 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 209 800 € | 2 057 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 1 325 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 142 450 € | 2 035 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 35 000 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien | — | 84 100 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 146 450 € | 2 092 €/m² |
| 10/09/2024 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 4 451 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 141 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 035 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 092 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Boullay-Thierry ?
Le prix médian d'un appartement à Le Boullay-Thierry s'établit à 4 451 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 941 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Boullay-Thierry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Boullay-Thierry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Boullay-Thierry ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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