Prix immobilier Le Boullay-Thierry (28)
Un appartement s'y vend 4 451 €/m² et une maison 1 941 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 140 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 824 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 20 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 824 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 4 451 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 636 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 248 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 057 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 1 141 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 035 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 092 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 390 et 6 410 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 231 à 4 637 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 406 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 4 217 et 8 013 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 824 €/m² | 94 m² | ↓ −11,6 % |
| T3 | 20 % | 5 314 €/m² | 63 m² | |
| T4 | 20 % | 4 421 €/m² | 72 m² | |
| T2 | 10 % | 8 012 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 941 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces08/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 171 500 € | 1 824 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)10/11/2025 · 311 m² | 311 m² | 320 500 € | 1 031 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 162 000 € | 1 636 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 211 300 € | 2 248 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial27/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 283 800 € | 887 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces27/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 209 800 € | 2 057 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces18/02/2025 · 92 m² | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces26/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 142 450 € | 2 035 € |
| 30/10/2024 | Maison, 6 pièces30/10/2024 · 123 m² | 123 m² | 35 000 € | |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces27/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 146 450 € | 2 092 € |
| 12/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 07/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 165 000 € | 1 435 € |
| 12/04/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/04/2024 · 181 m² | 181 m² | 279 000 € | 1 541 € |
| 19/02/2024 | Maison, 4 pièces19/02/2024 · 90 m² | 90 m² | 174 070 € | 1 934 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 14 | 4 451 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022janv. à oct. | 25 | |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 20 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Boullay-Thierry ?
En médiane sur 12 mois, 4 451 €/m² pour un appartement et 1 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Boullay-Thierry ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Boullay-Thierry, à 4 451 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Néron | 1 345 € | 78 | 6,2 km | |
| Bréchamps | 2 152 € | 31 | 7,3 km | |
| Lormaye | 4 770 € | ↑ +178,7 % | 65 | 7,9 km |
| Aunay-sous-Crécy | 1 300 € | 31 | 9,9 km | |
| Bouglainval | 1 272 € | 129 | 10,7 km | |
| Faverolles | 3 213 € | 73 | 11,8 km | |
| Broué | 3 811 € | 54 | 14,6 km | |
| Serville | 1 357 € | 36 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Boullay-Thierry. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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