Prix immobilier à Montreuil (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreuil, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 370 €/m² | 64 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 92 m² | 109 000 € | 1 185 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 203 000 € | 1 450 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 101 000 € | 1 683 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 108 m² | 213 800 € | 1 980 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 129 m² | 289 600 € | 2 245 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 133 500 € | 1 077 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (32 biens) | — | 31 017 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 10/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 65 m² | 66 500 € | 1 023 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 268 100 € | 2 234 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 10 | 1 023 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 234 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 1 957 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 3 153 €/m² |
| 2023-11 | 5 | — | 1 736 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil ?
Le prix médian d'un appartement à Montreuil s'établit à 9 148 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 153 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreuil ?
Délai médian estimé : 136 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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