Prix immobilier Montreuil (28)
Un appartement s'y vend 9 148 €/m² et une maison 2 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 438 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 370 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 195 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 245 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 023 €/m² | 2 153 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 2 234 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 500 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 1 957 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 3 153 €/m² | |
| novembre 2023 | 5 | 1 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 370 €/m² | 75 m² | ↑ +10,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 153 €/m² en tête de page, 2 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 156 000 € | 2 438 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 109 000 € | 1 185 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 360 000 € | 2 571 € |
| 13/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 203 000 € | 1 450 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces02/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 101 000 € | 1 683 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 10/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 213 800 € | 1 980 € |
| 13/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/03/2025 · 129 m² | 129 m² | 289 600 € | 2 245 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 133 500 € | 1 077 € |
| 10/12/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)10/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 66 500 € | 1 023 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 268 100 € | 2 234 € |
| 03/09/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)03/09/2024 · 200 m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 07/03/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/03/2024 · 92 m² | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 12/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/01/2024 · 184 m² | 184 m² | 290 050 € | 1 576 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | 1 023 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 20 | |
| 2022janv. à oct. | 79 | 17 273 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 38 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
En médiane sur 12 mois, 9 148 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montreuil ?
Environ 139 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montreuil, à 9 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serville | 1 357 € | 36 | 8,0 km | |
| Aunay-sous-Crécy | 1 300 € | 31 | 14,6 km | |
| Bréchamps | 2 152 € | 31 | 15,7 km | |
| Le Boullay-Thierry | 4 451 € | 14 | 16,5 km | |
| Le Mesnil-Simon | 10 246 € | 47 | 16,5 km | |
| Lormaye | 4 770 € | ↑ +178,7 % | 65 | 19,6 km |
| Néron | 1 345 € | 78 | 21,9 km | |
| Bérou-la-Mulotière | 575 € | 21 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreuil. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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