Prix immobilier à Saint-Lucien (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lucien, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 987 €/m² | 88 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 180 400 € | 2 255 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 67 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 240 520 € | 1 322 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 47 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 321 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 643 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 526 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 2 449 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lucien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lucien s'établit à 7 825 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 266 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lucien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lucien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lucien ?
Délai médian estimé : 123 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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