Prix immobilier Saint-Lucien (28)
Un appartement s'y vend 7 825 €/m² et une maison 2 266 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 987 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 769 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 321 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 643 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | ||
| juillet 2024 | 6 | 1 654 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 526 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 2 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 769 €/m² | 130 m² | ↓ −27,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 266 €/m² en tête de page, 1 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces06/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 400 € | 2 255 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 230 000 € | 885 € |
| 10/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 325 000 € | 2 321 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2024 · 182 m² | 182 m² | 240 520 € | 1 322 € |
| 31/07/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/07/2024 · 260 m² | 260 m² | 215 000 € | 827 € |
| 03/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/05/2024 · 171 m² | 171 m² | 261 000 € | 1 526 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/04/2024 · 172 m² | 172 m² | 210 650 € | 1 225 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 19 | |
| 2024févr. à nov. | 36 | |
| 2023janv. à oct. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | 7 825 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 31 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lucien ?
En médiane sur 12 mois, 7 825 €/m² pour un appartement et 2 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lucien ?
Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Lucien, à 7 825 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréchamps | 2 152 € | 31 | 8,4 km | |
| Serville | 1 357 € | 36 | 17,4 km | |
| Voise | 1 163 € | 18 | 27,2 km | |
| La Chapelle-d'Aunainville | 2 868 € | 33 | 28,1 km | |
| Gouillons | 1 475 € | 35 | 36,6 km | |
| Beauvilliers | 2 490 € | 25 | 38,1 km | |
| Louvilliers-lès-Perche | 2 004 € | 13 | 41,3 km | |
| Bérou-la-Mulotière | 575 € | 21 | 41,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lucien. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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