Prix immobilier à Gouillons (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouillons, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 175 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 157 m² | −35,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 175. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 86 020 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 157 m² | 169 000 € | 1 076 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 956 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 590 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 190 m² | 334 500 € | 1 761 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 160 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 198 000 € | 1 692 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 08/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 219 m² | 160 000 € | 731 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 115 m² | 175 700 € | 1 528 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 6 p. | 152 m² | 215 980 € | 1 421 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 692 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-10 | 7 | 1 475 €/m² | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 528 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 421 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 8 | — | 3 616 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouillons ?
Le prix médian d'un appartement à Gouillons s'établit à 1 475 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 517 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouillons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouillons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouillons ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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