Prix immobilier Bazoches-les-Hautes (28)
Un appartement s'y vend 4 248 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 144 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 108 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 108 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 641 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 812 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 509 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 462 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 976 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 3 835 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 20 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 | ||
| juin 2023 | 2 | 1 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 108 €/m² | 130 m² | ↓ −35,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 410 m² | 410 m² | 227 100 € | 554 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 114 900 € | 1 641 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 510 € | 812 € |
| 19/08/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)19/08/2025 · 7 950 m² | 7 950 m² | 400 000 € | |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 09/12/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)09/12/2024 · 56 m² | 56 m² | 137 900 € | 2 463 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2024 · 168 m² | 168 m² | 82 000 € | |
| 19/09/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/09/2024 · 43 m² | 43 m² | 164 900 € | 3 835 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 36 | |
| 2024mai à déc. | 17 | |
| 2023févr. à nov. | 34 | |
| 2022avr. à juil. | 29 | |
| 2021janv. à sept. | 18 | 4 248 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Hautes ?
En médiane sur 12 mois, 4 248 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazoches-les-Hautes ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Bazoches-les-Hautes, à 4 248 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prasville | 5 500 € | 36 | 14,6 km | |
| Beauvilliers | 2 490 € | 25 | 19,7 km | |
| Gouillons | 1 475 € | 35 | 20,2 km | |
| Neuvy-en-Dunois | 2 583 € | 23 | 21,3 km | |
| Voise | 1 163 € | 18 | 28,2 km | |
| La Chapelle-d'Aunainville | 2 868 € | 33 | 28,2 km | |
| Thiville | 833 € | 24 | 37,3 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 55,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoches-les-Hautes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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