Prix immobilier Neuvy-en-Dunois (28)
Un appartement s'y vend 2 583 €/m² et une maison 1 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 201 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 611 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 768 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 818 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 233 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 7 | 875 €/m² | |
| janvier 2024 | 11 | 1 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 768 €/m² | 82 m² | ↑ +20,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 373 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 212 650 € | 1 611 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/02/2025 · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2024 · 148 m² | 148 m² | 240 000 € | 1 622 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 119 000 € | 1 587 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2024 · 172 m² | 172 m² | 106 000 € | 616 € |
| 06/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 51 000 € | |
| 11/03/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/03/2024 · 101 m² | 101 m² | 88 400 € | 875 € |
| 09/01/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/01/2024 · 67 m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à déc. | 25 | 2 583 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-en-Dunois ?
En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-en-Dunois ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Neuvy-en-Dunois, à 2 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvilliers | 2 490 € | 25 | 14,0 km | |
| Bazoches-les-Hautes | 4 248 € | 36 | 21,3 km | |
| Thiville | 833 € | 24 | 23,8 km | |
| Voise | 1 163 € | 18 | 25,8 km | |
| Gouillons | 1 475 € | 35 | 27,1 km | |
| La Chapelle-d'Aunainville | 2 868 € | 33 | 30,5 km | |
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 37,7 km | |
| Luigny | 912 € | 52 | 38,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-en-Dunois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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