Prix immobilier Luigny (28)
Un appartement s'y vend 912 €/m² et une maison 1 637 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 709 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 709 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 131 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 679 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 071 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 417 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 21 | 912 €/m² | 1 600 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 1 504 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 600 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 605 et 1 219 €/m². La tranche la plus fréquente va de 605 à 673 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 605 et 1 219 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 655 €/m² | 60 m² | ↓ −36,0 % |
| T2 | 11 % | 1 219 €/m² | 67 m² | |
| T5+ | 11 % | 605 €/m² | 135 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 94 000 € | 1 709 € |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 280 m² | 280 m² | 95 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 30 000 € | 536 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 145 000 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/05/2025 · 51 m² | 51 m² | 14 000 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 104 000 € | 1 600 € |
| 08/03/2025 | Appartement, 5 pièces (17 biens)08/03/2025 · 404 m² | 404 m² | 81 700 € | |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/01/2025 · 49 m² | 49 m² | 73 690 € | 1 504 € |
| 22/10/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)22/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 31/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/08/2024 · 52 m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/08/2024 · 102 m² | 102 m² | 50 000 € | |
| 27/08/2024 | Maison, 3 pièces27/08/2024 · 58 m² | 58 m² | 99 000 € | 1 707 € |
| 19/07/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)19/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 235 700 € | 2 266 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/06/2024 · 82 m² | 82 m² | 124 000 € | 1 512 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 54 | 912 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 36 | |
| 2023janv. à nov. | 44 | |
| 2022févr. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luigny ?
En médiane sur 12 mois, 912 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Luigny ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Luigny, à 912 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-les-Autels | 2 018 € | 17 | 4,7 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 5,8 km | |
| Souancé-au-Perche | 5 880 € | 15 | 14,4 km | |
| Saint-Jean-Pierre-Fixte | 2 135 € | 12 | 15,4 km | |
| Montlandon | 1 692 € | 24 | 16,5 km | |
| Saint-Victor-de-Buthon | 2 290 € | 99 | 19,4 km | |
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 20,3 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luigny. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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