Prix immobilier à Luigny (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luigny, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 271 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 58 m² | −55,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 271. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 94 000 € | 1 709 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 95 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 300 m² | 145 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 51 m² | 14 000 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 215 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² |
| 08/03/2025 | AppartementAppartement 5 p. (17 biens) | 404 m² | 81 700 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 73 690 € | 1 504 €/m² |
| 30/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 60 750 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 50 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 99 000 € | 1 707 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 679 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 417 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 21 | 912 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 504 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 600 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 2 296 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luigny ?
Le prix médian d'un appartement à Luigny s'établit à 912 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 637 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luigny ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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