Prix immobilier à La Framboisière (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Framboisière, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 567 €/m² | 67 m² | −17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 30 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 105 000 € | 784 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 264 m² | 257 950 € | 977 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 120 000 € | 723 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 93 223 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 50 805 € | 660 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 210 m² | 200 000 € | 952 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 160 m² | 246 500 € | 1 541 €/m² |
| 19/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/09/2024 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 292 m² | 272 000 € | 932 €/m² |
| 26/08/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 7 600 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 237 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 905 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 541 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 7 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Framboisière ?
Le prix médian d'un appartement à La Framboisière s'établit à 1 776 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 567 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Framboisière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Framboisière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Framboisière ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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