Prix immobilier La Framboisière (28)
Un appartement s'y vend 1 776 €/m² et une maison 1 567 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 7 600 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 446 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 736 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 237 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 905 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 541 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 7 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 736 €/m² | 74 m² | ↓ −8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 567 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 105 000 € | 784 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)21/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 257 950 € | 977 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 120 000 € | 723 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces29/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 22/03/2025 | Maison, 3 pièces22/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 50 805 € | 660 € |
| 22/03/2025 | Maison, 3 pièces22/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 18/11/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)18/11/2024 · 210 m² | 210 m² | 200 000 € | 952 € |
| 21/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 246 500 € | 1 541 € |
| 21/09/2024 | Maison, 8 pièces (9 biens)21/09/2024 · 292 m² | 292 m² | 272 000 € | 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024avr. à déc. | 43 | |
| 2023mars à déc. | 43 | 1 776 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 16 | |
| 2021janv. à oct. | 57 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Framboisière ?
En médiane sur 12 mois, 1 776 €/m² pour un appartement et 1 567 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Framboisière ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Framboisière, à 1 776 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louvilliers-lès-Perche | 2 004 € | 13 | 4,2 km | |
| Lamblore | 5 889 € | 21 | 7,8 km | |
| Montigny-sur-Avre | 929 € | 21 | 13,7 km | |
| Bérou-la-Mulotière | 575 € | 21 | 16,6 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 17,3 km | |
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 23,2 km | |
| Montlandon | 1 692 € | 24 | 23,4 km | |
| Saint-Jean-Pierre-Fixte | 2 135 € | 12 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Framboisière. Dernière vente connue le 29/11/2025.
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