Prix immobilier à Montigny-sur-Avre (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montigny-sur-Avre, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 137 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 929 €/m² | 49 m² | — | |
| Maison | 1 517 €/m² | 60 m² | +53,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 137. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 98 m² | 44 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 35 000 € | 574 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 96 500 € | 1 755 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 156 000 € | 1 418 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 129 500 € | 1 660 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 9 200 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 1 020 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 188 m² | 93 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 929 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 574 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 989 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montigny-sur-Avre ?
Le prix médian d'un appartement à Montigny-sur-Avre s'établit à 929 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 305 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montigny-sur-Avre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montigny-sur-Avre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montigny-sur-Avre ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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