Prix immobilier Montigny-sur-Avre (28)
Un appartement s'y vend 929 €/m² et une maison 1 305 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 929 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 929 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | 574 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 686 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 418 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 660 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 5 | 989 €/m² | |
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 844 et 1 015 €/m². La tranche la plus fréquente va de 765 à 802 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 759 et 1 100 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 617 €/m² | 70 m² | ↑ +14,5 % |
| T2 | 25 % | 929 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 305 €/m² en tête de page, 1 617 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)16/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 44 000 € | |
| 25/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 35 000 € | 574 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 96 500 € | 1 755 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 156 000 € | 1 418 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 129 500 € | 1 660 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 9 200 € | |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2024 · 188 m² | 188 m² | 93 000 € | |
| 20/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/03/2024 · 198 m² | 198 m² | 15 000 € | |
| 16/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/02/2024 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 05/02/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)05/02/2024 · 537 m² | 537 m² | 295 000 € | 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 22 | 929 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 24 | |
| 2023mars à nov. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 15 | |
| 2021févr. à nov. | 45 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Avre ?
En médiane sur 12 mois, 929 €/m² pour un appartement et 1 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montigny-sur-Avre ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montigny-sur-Avre, à 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bérou-la-Mulotière est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bérou-la-Mulotière | 575 € | 21 | 5,2 km | |
| Louvilliers-lès-Perche | 2 004 € | 13 | 11,9 km | |
| Lamblore | 5 889 € | 21 | 12,6 km | |
| La Framboisière | 1 776 € | 41 | 13,7 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 30,3 km | |
| Serville | 1 357 € | 36 | 35,4 km | |
| Montlandon | 1 692 € | 24 | 37,1 km | |
| Bréchamps | 2 152 € | 31 | 37,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigny-sur-Avre. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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