Prix immobilier à Bréchamps (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bréchamps, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 304 €/m² | 115 m² | +30,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 61 m² | 113 500 € | 1 861 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 379 970 € | 1 652 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 248 m² | 314 700 € | 1 269 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 293 400 € | 1 287 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 108 m² | 195 180 € | 1 807 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 7 500 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 304 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 807 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bréchamps ?
Le prix médian d'un appartement à Bréchamps s'établit à 2 152 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bréchamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bréchamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bréchamps ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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