Prix immobilier Bréchamps (28)
Un appartement s'y vend 2 152 €/m² et une maison 2 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 861 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 304 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 6 | 2 556 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 807 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 556 €/m² | 114 m² | ↑ +4,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 429 €/m² en tête de page, 2 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 113 500 € | 1 861 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 379 970 € | 1 652 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/02/2025 · 248 m² | 248 m² | 314 700 € | 1 269 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 228 m² | 228 m² | 293 400 € | 1 287 € |
| 28/01/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 195 180 € | 1 807 € |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 13/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/03/2024 · 110 m² | 110 m² | 300 560 € | 2 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 32 | |
| 2024mars à déc. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022mars à déc. | 59 | |
| 2021 | 75 | 2 387 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréchamps ?
En médiane sur 12 mois, 2 152 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréchamps ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bréchamps, à 2 152 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lucien | 7 825 € | 16 | 8,4 km | |
| Serville | 1 357 € | 36 | 11,2 km | |
| Montreuil | 9 148 € | 22 | 15,7 km | |
| Voise | 1 163 € | 18 | 32,9 km | |
| Bérou-la-Mulotière | 575 € | 21 | 33,6 km | |
| Louvilliers-lès-Perche | 2 004 € | 13 | 34,1 km | |
| La Chapelle-d'Aunainville | 2 868 € | 33 | 35,0 km | |
| Montigny-sur-Avre | 929 € | 21 | 37,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréchamps. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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