Prix immobilier à Meslay-le-Vidame (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meslay-le-Vidame, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 482 €/m² | 109 m² | −15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 215 m² | 255 000 € | 1 186 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 240 m² | 355 600 € | 1 482 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 100 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 199 900 € | 2 272 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 219 000 € | 2 106 €/m² |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 238 m² | 184 300 € | 774 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 188 m² | 63 168 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 260 m² | 227 000 € | 873 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 917 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 106 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 549 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 672 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 746 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 798 €/m² |
| 2024-03 | 6 | — | 1 356 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meslay-le-Vidame ?
Le prix médian d'un appartement à Meslay-le-Vidame s'établit à 767 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 746 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meslay-le-Vidame ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meslay-le-Vidame ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meslay-le-Vidame ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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