Prix immobilier Meslay-le-Vidame (28)
Un appartement s'y vend 767 €/m² et une maison 1 746 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 611 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 611 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 482 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 917 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 253 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | 2 272 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 106 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 549 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 672 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 746 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 798 €/m² | |
| mars 2024 | 6 | 1 356 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 964 €/m² | 106 m² | ↑ +44,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 746 €/m² en tête de page, 1 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 255 000 € | 1 186 € |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 355 600 € | 1 482 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 100 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 214 000 € | 2 253 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 199 900 € | 2 272 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces17/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 219 000 € | 2 106 € |
| 14/12/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/12/2024 · 238 m² | 238 m² | 184 300 € | 774 € |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces13/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/11/2024 · 188 m² | 188 m² | 63 168 € | |
| 25/09/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/09/2024 · 260 m² | 260 m² | 227 000 € | 873 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/09/2024 · 93 m² | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 26/04/2024 | Maison, 5 pièces26/04/2024 · 89 m² | 89 m² | 71 000 € | 798 € |
| 25/03/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/03/2024 · 260 m² | 260 m² | 176 300 € | 678 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | |
| 2024mars à déc. | 32 | |
| 2023janv. à sept. | 27 | |
| 2022janv. à nov. | 115 | |
| 2021févr. à oct. | 53 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meslay-le-Vidame ?
En médiane sur 12 mois, 767 €/m² pour un appartement et 1 746 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meslay-le-Vidame ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Meslay-le-Vidame, à 767 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvy-en-Dunois | 2 583 € | 23 | 9,7 km | |
| Sancheville | 1 502 € | 53 | 12,8 km | |
| Beauvilliers | 2 490 € | 25 | 13,1 km | |
| Prasville | 5 500 € | 36 | 17,2 km | |
| Boisville-la-Saint-Père | 4 866 € | 36 | 17,4 km | |
| Donnemain-Saint-Mamès | 5 000 € | 51 | 21,2 km | |
| Gouillons | 1 475 € | 35 | 27,3 km | |
| Roinville | 3 643 € | 38 | 27,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meslay-le-Vidame. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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