Prix immobilier à Sancheville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sancheville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 331 €/m² | 87 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 99 647 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 89 469 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 56 000 € | 622 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 115 800 € | 1 331 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 380 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 250 m² | 150 000 € | 600 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 167 350 € | 1 880 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 128 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 119 000 € | 1 266 €/m² |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 72 500 € | 788 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 622 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 331 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 676 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 491 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 411 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 1 321 €/m² | 1 344 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 1 364 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sancheville ?
Le prix médian d'un appartement à Sancheville s'établit à 1 502 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 354 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sancheville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sancheville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sancheville ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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