Prix immobilier à Orgères-en-Beauce (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orgères-en-Beauce, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 639 €/m² | 133 m² | — | |
| Maison | 1 410 €/m² | 90 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 160 000 € | 734 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 133 m² | 85 000 € | 639 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 190 m² | 100 000 € | 526 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 117 500 € | 1 068 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 112 000 € | 1 302 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 130 m² | 129 000 € | 992 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 254 m² | 220 000 € | 866 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 55 m² | 71 500 € | 1 300 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 155 000 € | 881 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 165 700 € | 1 973 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 1 660 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 04/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 560 m² | 85 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 88 000 € | 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 639 €/m² | 1 468 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 068 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-04 | 11 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 957 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 842 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 855 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orgères-en-Beauce ?
Le prix médian d'un appartement à Orgères-en-Beauce s'établit à 1 571 €/m² sur 12 mois glissants, −36,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 468 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orgères-en-Beauce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orgères-en-Beauce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orgères-en-Beauce ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Orgères-en-Beauce ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure-et-Loir (28), à partir des données officielles SIRENE.