Prix immobilier Orgères-en-Beauce (28)
Un appartement s'y vend 1 571 €/m² et une maison 1 468 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 639 €/m² et la maison 1 468 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 639 €/m² | 1 468 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 053 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 068 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 859 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 353 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 516 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 973 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 455 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 957 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 855 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 729 et 910 €/m². La tranche la plus fréquente va de 646 à 685 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 639 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 461 €/m² | 86 m² | ↑ +16,9 % |
| T3 | 5 % | 1 000 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 5 % | 639 €/m² | 133 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 160 000 € | 734 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 85 000 € | 639 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)14/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 100 000 € | 526 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 117 500 € | 1 068 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 129 000 € | 992 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 112 000 € | 1 302 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 220 000 € | 866 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 71 500 € | 1 300 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 155 000 € | 881 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 165 700 € | 1 973 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 04/04/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)04/04/2025 · 560 m² | 560 m² | 85 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 88 000 € | 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 72 | 819 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | 2 333 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 82 | 1 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orgères-en-Beauce ?
En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orgères-en-Beauce ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Orgères-en-Beauce, à 1 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Terminiers | 1 744 € | 41 | 6,1 km | |
| Sancheville | 1 502 € | 53 | 9,3 km | |
| Villemaury | 3 254 € | 80 | 20,3 km | |
| Meslay-le-Vidame | 767 € | 18 | 21,6 km | |
| Boisville-la-Saint-Père | 4 866 € | 36 | 21,8 km | |
| Jallans | 5 887 € | 39 | 23,2 km | |
| Donnemain-Saint-Mamès | 5 000 € | 51 | 24,1 km | |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orgères-en-Beauce. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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