Prix immobilier à Terminiers (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terminiers, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 415 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 88 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 415. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 237 m² | 273 925 € | 1 156 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 264 m² | 93 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 132 m² | 133 010 € | 1 008 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 057 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 900 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 258 m² | 142 400 € | 552 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 87 500 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 77 100 € | 1 028 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 66 m² | 140 010 € | 2 121 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 208 545 € | — |
| 27/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 10 000 € | — |
| 15/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 240 m² | 80 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 75 m² | 82 500 € | 1 100 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 658 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 589 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 008 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 923 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 058 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 028 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | 1 460 €/m² | 2 219 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terminiers ?
Le prix médian d'un appartement à Terminiers s'établit à 1 744 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terminiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terminiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terminiers ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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