Prix immobilier Dangeau (28)
Un appartement s'y vend 4 844 €/m² et une maison 1 413 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 756 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 939 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 939 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 018 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 485 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 740 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 516 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 978 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 675 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 726 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 233 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 806 €/m² | 1 256 €/m² |
| novembre 2024 | 14 | 1 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 289 à 5 308 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 019 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 360 €/m² | 88 m² | ↓ −11,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 263 000 € | 2 684 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/12/2025 · 394 m² | 394 m² | 185 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 67 000 € | 620 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 04/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 150 000 € | 743 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 65 550 € | 516 € |
| 05/07/2025 | Maison, 2 pièces05/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 18 200 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 169 500 € | 848 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 53 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 44 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 74 | |
| 2024 | 153 | 10 559 €/m² |
| 2023 | 203 | |
| 2022 | 144 | |
| 2021 | 144 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dangeau ?
En médiane sur 12 mois, 4 844 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dangeau ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dangeau, à 4 844 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Yèvres | 6 379 € | 70 | 6,4 km | |
| Marboué | 3 642 € | 51 | 9,5 km | |
| Donnemain-Saint-Mamès | 5 000 € | 51 | 13,7 km | |
| Jallans | 5 887 € | 39 | 16,7 km | |
| La Chapelle-du-Noyer | 2 933 € | 45 | 18,8 km | |
| Mignières | 1 794 € | 35 | 21,0 km | |
| Thiron-Gardais | 1 991 € | ↑ +102,9 % | 113 | 22,0 km |
| Villemaury | 3 254 € | 80 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dangeau. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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