Prix immobilier à Dangeau (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dangeau, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 087 €/m² | 101 m² | −24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 3 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 98 m² | 263 000 € | 2 684 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 394 m² | 185 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 108 m² | 67 000 € | 620 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 150 000 € | 743 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 65 550 € | 516 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 18 200 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 200 m² | 169 500 € | 848 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 136 m² | 53 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 44 000 € | — |
| 17/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 939 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 740 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 562 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 516 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 978 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 233 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 2 806 €/m² | 1 256 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 548 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dangeau ?
Le prix médian d'un appartement à Dangeau s'établit à 4 844 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 413 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dangeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dangeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dangeau ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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