Prix immobilier Yèvres (28)
Un appartement s'y vend 6 379 €/m² et une maison 1 586 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 573 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 753 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 835 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 257 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 517 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 662 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 720 €/m² | 80 m² | ↑ +13,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 586 €/m² en tête de page, 1 720 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 138 218 € | 1 868 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces11/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 69 000 € | 651 € |
| 13/09/2025 | Maison, 4 pièces13/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 09/09/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)09/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 19/07/2025 | Maison, 4 pièces19/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 130 000 € | 1 008 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 228 000 € | 1 129 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces14/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 140 000 € | 1 308 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 194 900 € | 1 725 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 73 | |
| 2024 | 104 | |
| 2023 | 106 | |
| 2022 | 130 | 6 747 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 93 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yèvres ?
En médiane sur 12 mois, 6 379 €/m² pour un appartement et 1 586 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yèvres ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Yèvres, à 6 379 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dangeau | 4 844 € | 74 | 6,4 km | |
| Marboué | 3 642 € | 51 | 11,6 km | |
| Saint-Denis-Lanneray | 3 339 € | 95 | 12,8 km | |
| La Bazoche-Gouet | 1 467 € | ↓ −76,7 % | 80 | 16,7 km |
| Thiron-Gardais | 1 991 € | ↑ +102,9 % | 113 | 17,9 km |
| La Chapelle-du-Noyer | 2 933 € | 45 | 19,5 km | |
| Authon-du-Perche | 1 804 € | 116 | 22,0 km | |
| Saintigny | 3 189 € | 119 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yèvres. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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