Prix immobilier à La Bazoche-Gouet (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bazoche-Gouet, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 734 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 100 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 734. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 250 m² | 300 000 € | 1 200 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 104 500 € | 706 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 356 m² | 170 300 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 85 000 € | 669 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 38 000 € | 745 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 184 m² | 148 000 € | 804 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 84 000 € | 1 135 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 643 € | — |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 823 m² | 38 357 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 102 m² | 152 390 € | 1 494 €/m² |
| 03/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 30 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 118 m² | 213 950 € | 1 813 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 52 510 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 107 000 € | 1 446 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 826 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 957 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 505 €/m² | 609 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 274 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 688 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bazoche-Gouet ?
Le prix médian d'un appartement à La Bazoche-Gouet s'établit à 1 467 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 198 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bazoche-Gouet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bazoche-Gouet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bazoche-Gouet ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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