Prix immobilier Champrond-en-Gâtine (28)
Un appartement s'y vend 2 572 €/m² et une maison 1 357 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 349 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 422 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 1 422 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 523 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 374 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 968 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 939 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 386 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 3 252 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 6 | 1 443 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 303 à 2 550 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 374 €/m² | 91 m² | ↓ −4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 182 000 € | 711 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 220 000 € | 1 350 € |
| 26/09/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)26/09/2025 · 257 m² | 257 m² | 225 400 € | 877 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 134 000 € | 848 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)28/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 55 500 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 273 m² | 273 m² | 125 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 69 496 € | |
| 28/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 92 000 € | 939 € |
| 07/02/2025 | Maison, 2 pièces07/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 30 000 € | |
| 07/02/2025 | Local industriel ou commercial07/02/2025 · 900 m² | 900 m² | 150 000 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
| 30/10/2024 | Appartement, 2 pièces (14 biens)30/10/2024 · 270 m² | 270 m² | 143 000 € | 530 € |
| 13/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/07/2024 · 119 m² | 119 m² | 172 400 € | 1 449 € |
| 11/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2024 · 89 m² | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
| 03/05/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)03/05/2024 · 81 m² | 81 m² | 45 000 € | 556 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces19/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 162 500 € | 1 477 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | 3 252 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 67 | 2 027 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 94 | 1 952 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champrond-en-Gâtine ?
En médiane sur 12 mois, 2 572 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Champrond-en-Gâtine ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champrond-en-Gâtine, à 2 572 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 4,9 km | |
| Saint-Victor-de-Buthon | 2 290 € | 99 | 7,3 km | |
| Saintigny | 3 189 € | 119 | 7,5 km | |
| Thiron-Gardais | 1 991 € | ↑ +102,9 % | 113 | 11,4 km |
| Fontaine-Simon | 2 399 € | 90 | 14,1 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 15,3 km | |
| Digny | 1 300 € | 71 | 15,7 km | |
| Saint-Luperce | 10 184 € | 40 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champrond-en-Gâtine. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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