Prix immobilier à Saint-Luperce (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Luperce, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 841 €/m² | 90 m² | −21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 222 600 € | 1 855 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 131 m² | 247 000 € | 1 885 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 134 000 € | 744 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 129 m² | 237 500 € | 1 841 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 219 000 € | 1 273 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 209 000 € | 1 935 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 149 m² | 387 000 € | 2 597 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 248 800 € | 2 463 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 57 000 € | — |
| 08/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 153 m² | 290 550 € | 1 899 €/m² |
| 28/09/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 10 184 €/m² | 1 146 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 463 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 521 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 899 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 521 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 2 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Luperce ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Luperce s'établit à 10 184 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 006 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Luperce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Luperce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Luperce ?
Délai médian estimé : 147 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Luperce ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure-et-Loir (28), à partir des données officielles SIRENE.