Prix immobilier Saint-Luperce (28)
Un appartement s'y vend 10 184 €/m² et une maison 2 006 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 672 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 672 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 706 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 241 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 10 184 €/m² | 1 146 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 463 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 2 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 521 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 899 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 521 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 2 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 342 et 12 832 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 727 à 5 899 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 172 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 500 et 15 480 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 855 €/m² | 90 m² | ↓ −12,4 % |
| T2 | 11 % | 12 832 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 6 % | 4 500 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 006 €/m² en tête de page, 1 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 222 600 € | 1 855 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 247 000 € | 1 885 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 134 000 € | 744 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 237 500 € | 1 841 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 219 000 € | 1 273 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 209 000 € | 1 935 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)25/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 387 000 € | 2 597 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 248 800 € | 2 463 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 08/02/2025 | Maison, 5 pièces08/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces31/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 213 000 € | 1 521 € |
| 09/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2024 · 153 m² | 153 m² | 290 550 € | 1 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 10 184 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 32 | |
| 2023févr. à déc. | 36 | |
| 2022janv. à nov. | 35 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Luperce ?
En médiane sur 12 mois, 10 184 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Luperce ?
Environ 150 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Luperce, à 10 184 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mignières | 1 794 € | 35 | 12,0 km | |
| Thivars | 2 034 € | 70 | 12,3 km | |
| Thimert-Gâtelles | 5 333 € | 64 | 13,0 km | |
| Digny | 1 300 € | 71 | 16,3 km | |
| Champrond-en-Gâtine | 2 572 € | 44 | 17,9 km | |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 17,9 km |
| Gasville-Oisème | 3 600 € | 43 | 18,5 km | |
| Bouglainval | 1 272 € | 129 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Luperce. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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