Prix immobilier Mignières (28)
Un appartement s'y vend 1 794 €/m² et une maison 2 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 612 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 612 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 3 | 3 462 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 266 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 839 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 672 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 585 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 3 | 3 861 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 6 | 3 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 672 €/m² | 104 m² | ↑ +12,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 423 €/m² en tête de page, 2 672 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 350 000 € | 1 306 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 360 000 € | 1 731 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 450 000 € | 3 309 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 228 000 € | 1 839 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 243 120 € | 2 672 € |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/05/2025 · 236 m² | 236 m² | 305 000 € | 1 292 € |
| 09/05/2025 | Maison, 2 pièces09/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 192 000 € | 2 370 € |
| 27/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 990 € | 1 931 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2024 · 112 m² | 112 m² | 50 600 € | |
| 12/11/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)12/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à nov. | 36 | |
| 2022févr. à déc. | 53 | 1 794 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mignières ?
En médiane sur 12 mois, 1 794 €/m² pour un appartement et 2 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mignières ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mignières, à 1 794 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dammarie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thivars | 2 034 € | 70 | 2,3 km | |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 6,1 km |
| Berchères-les-Pierres | 2 037 € | 40 | 10,1 km | |
| Saint-Luperce | 10 184 € | 40 | 12,0 km | |
| Nogent-le-Phaye | 6 518 € | ↑ +34,3 % | 98 | 14,9 km |
| Gasville-Oisème | 3 600 € | 43 | 15,3 km | |
| Coltainville | 4 652 € | 28 | 19,0 km | |
| Boisville-la-Saint-Père | 4 866 € | 36 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mignières. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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