Prix immobilier Gasville-Oisème (28)
Un appartement s'y vend 3 600 €/m² et une maison 2 251 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 469 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 705 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 705 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 3 278 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 621 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 064 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 765 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 952 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 794 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 944 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 834 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 561 à 2 674 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 621 €/m² | 87 m² | ↑ +31,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 251 €/m² en tête de page, 2 621 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 162 000 € | 1 705 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/09/2025 · 261 m² | 261 m² | 228 000 € | 874 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 187 760 € | 3 129 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 239 900 € | 2 999 € |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce26/06/2025 · 14 m² | 14 m² | 8 250 € | 589 € |
| 19/06/2025 | Local industriel ou commercial19/06/2025 · 19 m² | 19 m² | 147 400 € | 7 758 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces03/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 750 € | 2 189 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces03/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 240 600 € | 2 074 € |
| 05/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 29/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/03/2025 · 340 m² | 340 m² | 475 000 € | 1 397 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/02/2025 · 144 m² | 144 m² | 280 000 € | 1 944 € |
| 24/01/2025 | Local industriel ou commercial24/01/2025 · 18 m² | 18 m² | 149 000 € | 8 278 € |
| 21/01/2025 | Maison, 7 pièces21/01/2025 · 169 m² | 169 m² | 310 000 € | 1 834 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024 | 77 | 3 070 €/m² |
| 2023 | 124 | 7 062 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 107 | |
| 2021janv. à déc. | 106 | 2 134 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gasville-Oisème ?
En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 2 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gasville-Oisème ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gasville-Oisème, à 3 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nogent-le-Phaye | 6 518 € | ↑ +34,3 % | 98 | 3,3 km |
| Saint-Prest | 2 113 € | 120 | 3,5 km | |
| Coltainville | 4 652 € | 28 | 3,7 km | |
| Jouy | 4 556 € | 88 | 4,5 km | |
| Sours | 1 946 € | 89 | 7,5 km | |
| Saint-Piat | 2 375 € | 125 | 8,6 km | |
| Morancez | 2 208 € | 42 | 8,9 km | |
| Bailleau-Armenonville | 2 638 € | 60 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gasville-Oisème. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gasville-Oisème
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.