Prix immobilier à Gasville-Oisème (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gasville-Oisème, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 621 €/m² | 87 m² | +34,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 106 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 261 m² | 228 000 € | 874 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 187 760 € | 3 129 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 239 900 € | 2 999 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 14 m² | 8 250 € | 589 €/m² |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 147 400 € | 7 758 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 240 750 € | 2 189 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 240 600 € | 2 074 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 340 m² | 475 000 € | 1 397 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 144 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² |
| 24/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 18 m² | 149 000 € | 8 278 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 7 p. | 169 m² | 310 000 € | 1 834 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 3 278 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 621 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 064 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 834 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gasville-Oisème ?
Le prix médian d'un appartement à Gasville-Oisème s'établit à 3 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 251 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gasville-Oisème ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gasville-Oisème ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gasville-Oisème ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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