Prix immobilier à Le Gué-de-Longroi (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Gué-de-Longroi, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 316 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 514 €/m² | 70 m² | −90,5 % | |
| Maison | 2 187 €/m² | 103 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 316. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 314 000 € | 3 049 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 70 m² | 36 000 € | 514 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 387 m² | 251 000 € | 649 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 203 450 € | 2 366 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 136 000 € | 819 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 122 m² | 173 000 € | 1 418 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 10 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 161 m² | 360 000 € | 2 236 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² |
| 06/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 700 m² | 470 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 271 000 € | 1 129 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 514 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 187 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 946 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 5 406 €/m² | 1 639 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 236 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 5 854 €/m² | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 549 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-10 | 15 | — | 1 968 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Gué-de-Longroi ?
Le prix médian d'un appartement à Le Gué-de-Longroi s'établit à 2 932 €/m² sur 12 mois glissants, −90,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 093 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Gué-de-Longroi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Gué-de-Longroi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Gué-de-Longroi ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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