Prix immobilier Le Gué-de-Longroi (28)
Un appartement s'y vend 2 932 €/m² et une maison 2 093 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 316 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 514 €/m² et la maison 2 843 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 514 €/m² | 2 843 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 2 187 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 946 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 5 406 €/m² | 1 639 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 900 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 236 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 258 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 5 854 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 549 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 222 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 1 968 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 122 et 5 984 €/m². La tranche la plus fréquente va de 723 à 1 485 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 762 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 514 et 7 717 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 066 €/m² | 100 m² | ↓ −7,0 % |
| T2 | 10 % | 2 960 €/m² | 51 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 7 717 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 5 % | 3 991 €/m² | 58 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 211 000 € | 2 638 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 314 000 € | 3 049 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 36 000 € | 514 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 387 m² | 387 m² | 251 000 € | 649 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 203 450 € | 2 366 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 136 000 € | 819 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 173 000 € | 1 418 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 10 000 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces31/03/2025 · 161 m² | 161 m² | 360 000 € | 2 236 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 06/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/03/2025 · 2 700 m² | 2 700 m² | 470 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 271 000 € | 1 129 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 5 406 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023févr. à déc. | 20 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | 1 429 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 80 | 1 872 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Gué-de-Longroi ?
En médiane sur 12 mois, 2 932 €/m² pour un appartement et 2 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Gué-de-Longroi ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Gué-de-Longroi, à 2 932 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ymeray | 2 219 € | 76 | 1,8 km | |
| Roinville | 3 643 € | 38 | 6,4 km | |
| Coltainville | 4 652 € | 28 | 8,4 km | |
| Gas | 2 299 € | 92 | 8,8 km | |
| Houx | 10 038 € | 47 | 10,6 km | |
| Saint-Piat | 2 375 € | 125 | 10,9 km | |
| Droue-sur-Drouette | 2 181 € | 43 | 12,0 km | |
| Sainville | 3 333 € | 62 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Gué-de-Longroi. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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