Prix immobilier à Néron (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Néron, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 886 €/m² | 87 m² | +26,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 249 000 € | 1 779 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 162 000 € | 1 473 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 172 000 € | 1 344 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 111 000 € | 638 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 23 260 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 334 m² | 315 000 € | 943 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 153 000 € | 981 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 74 000 € | 1 088 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 150 m² | 224 000 € | 1 493 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 18 020 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 011 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 254 m² | 297 050 € | 1 169 €/m² |
| 14/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 24 288 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 66 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 28 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 339 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 606 €/m² |
| 2024-09 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Néron ?
Le prix médian d'un appartement à Néron s'établit à 1 345 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 962 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Néron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Néron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Néron ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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