Prix immobilier à Lormaye (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lormaye, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 177 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 120 €/m² | 78 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 177. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 479 m² | 330 000 € | 689 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 211 400 € | 2 710 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 159 000 € | 837 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 104 000 € | 1 891 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 115 m² | 243 800 € | 2 120 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 286 m² | 221 500 € | 774 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 219 m² | 180 000 € | 822 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 135 m² | 250 050 € | 1 852 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 193 000 € | 2 573 €/m² |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (13 biens) | 734 m² | 432 900 € | 590 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 161 500 € | 1 122 €/m² |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 06/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 78 400 € | 1 537 €/m² |
| 09/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 107 900 € | 3 372 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 3 621 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 4 790 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 5 772 €/m² | 1 574 €/m² |
| 2024-12 | 1 | 1 537 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | 3 372 €/m² | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 359 €/m² |
| 2024-09 | 5 | 2 071 €/m² | 549 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lormaye ?
Le prix médian d'un appartement à Lormaye s'établit à 4 770 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 147 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lormaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lormaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lormaye ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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