Prix immobilier Lormaye (28)
Un appartement s'y vend 4 770 €/m² et une maison 2 147 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 621 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 3 621 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 710 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 4 790 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 466 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 573 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 5 772 €/m² | 1 574 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | 1 537 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 372 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 359 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 071 €/m² | 549 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 772 et 5 875 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 631 à 6 135 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 504 €/m². Dernière vente connue le 04/11/2025. Extrêmes : 5 772 et 6 184 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 283 €/m² | 74 m² | ↑ +14,1 % |
| T3 | 14 % | 5 772 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 147 €/m² en tête de page, 2 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/10/2025 · 479 m² | 479 m² | 330 000 € | 689 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 211 400 € | 2 710 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 210 000 € | 1 000 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 159 000 € | 837 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 104 000 € | 1 891 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)12/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 243 800 € | 2 120 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/07/2025 · 286 m² | 286 m² | 221 500 € | 774 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)04/06/2025 · 219 m² | 219 m² | 180 000 € | 822 € |
| 02/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)02/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 250 050 € | 1 852 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces01/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 193 000 € | 2 573 € |
| 28/02/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)28/02/2025 · 734 m² | 734 m² | 432 900 € | 590 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 144 m² | 144 m² | 161 500 € | 1 122 € |
| 01/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 06/12/2024 | Appartement, 2 pièces06/12/2024 · 51 m² | 51 m² | 78 400 € | 1 537 € |
| 09/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/11/2024 · 32 m² | 32 m² | 107 900 € | 3 372 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 66 | 5 772 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 24 | 2 071 €/m² |
| 2023mars à nov. | 18 | 2 127 €/m² |
| 2022janv. à sept. | 31 | 3 633 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 17 | 4 072 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lormaye ?
En médiane sur 12 mois, 4 770 €/m² pour un appartement et 2 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lormaye ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lormaye, à 4 770 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréchamps | 2 152 € | 31 | 4,0 km | |
| Faverolles | 3 213 € | 73 | 5,3 km | |
| Néron | 1 345 € | 78 | 5,6 km | |
| Le Boullay-Thierry | 4 451 € | 14 | 7,9 km | |
| Houx | 10 038 € | 47 | 9,7 km | |
| Bouglainval | 1 272 € | 129 | 10,0 km | |
| Gas | 2 299 € | 92 | 12,0 km | |
| Broué | 3 811 € | 54 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lormaye. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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