Prix immobilier Gas (28)
Un appartement s'y vend 2 299 €/m² et une maison 2 512 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 439 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 3 439 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 933 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 584 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 671 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 1 835 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 955 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 361 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 703 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 078 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 609 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 605 €/m² | 86 m² | ↑ +4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 174 600 € | 1 284 € |
| 06/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 232 500 € | 2 372 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 166 320 € | 2 028 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 158 000 € | 1 837 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 214 500 € | 2 584 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces06/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 217 200 € | 2 715 € |
| 06/09/2025 | Maison, 4 pièces06/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)27/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 211 000 € | 917 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 26/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 94 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | 2 291 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022févr. à déc. | 67 | 2 308 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 68 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gas ?
En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gas ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gas, à 2 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houx | 10 038 € | 47 | 3,0 km | |
| Ymeray | 2 219 € | 76 | 7,1 km | |
| Le Gué-de-Longroi | 2 932 € | 58 | 8,8 km | |
| Coltainville | 4 652 € | 28 | 9,3 km | |
| Bouglainval | 1 272 € | 129 | 11,3 km | |
| Lormaye | 4 770 € | ↑ +178,7 % | 65 | 12,0 km |
| Néron | 1 345 € | 78 | 12,5 km | |
| Faverolles | 3 213 € | 73 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gas. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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