Prix immobilier à Gas (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gas, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 478 €/m² | 84 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 246 242 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 782 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 451 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 136 m² | 174 600 € | 1 284 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 98 m² | 232 500 € | 2 372 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 166 320 € | 2 028 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 214 500 € | 2 584 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 69 900 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 217 200 € | 2 715 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 110 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 230 m² | 211 000 € | 917 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 551 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 3 439 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 609 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gas ?
Le prix médian d'un appartement à Gas s'établit à 2 299 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 512 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gas ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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