Prix immobilier à Bouglainval (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouglainval, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 608 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 122 €/m² | 98 m² | +19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 608. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 163 000 € | 2 672 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 216 m² | 170 000 € | 787 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 300 m² | 268 800 € | 896 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 183 050 € | 953 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 160 m² | 227 000 € | 1 419 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 256 m² | 393 650 € | 1 538 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 286 400 € | 2 075 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 128 m² | 372 000 € | 2 906 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 138 m² | 180 900 € | 1 311 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 286 300 € | 2 169 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 192 m² | 167 236 € | 871 €/m² |
| 06/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 18 m² | 75 590 € | 4 199 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 590 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 192 800 € | 2 216 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 3 101 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 2 883 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 216 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 972 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 1 729 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 18 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-07 | 16 | — | 3 214 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouglainval ?
Le prix médian d'un appartement à Bouglainval s'établit à 1 272 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 271 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouglainval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouglainval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouglainval ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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