Prix immobilier Bouglainval (28)
Un appartement s'y vend 1 272 €/m² et une maison 2 271 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 608 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 906 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 1 906 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 745 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 3 101 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 906 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 2 883 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 216 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 972 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 1 729 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 18 | 1 690 €/m² | |
| juillet 2024 | 16 | 3 214 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 169 €/m² | 96 m² | ↑ +20,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 163 000 € | 2 672 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)15/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 170 000 € | 787 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 139 000 € | 2 317 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)12/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 268 800 € | 896 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 183 050 € | 953 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 227 000 € | 1 419 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 330 000 € | 2 895 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)15/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 393 650 € | 1 538 € |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 286 400 € | 2 075 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 372 000 € | 2 906 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)05/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 180 900 € | 1 311 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 286 300 € | 2 169 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)22/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 167 236 € | 871 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)06/08/2025 · 18 m² | 18 m² | 75 590 € | 4 199 € |
| 01/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 192 800 € | 2 216 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 131 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023févr. à déc. | 87 | |
| 2022janv. à déc. | 131 | 1 171 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 141 | 1 272 €/m² |
Deux comptes de ventes. 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouglainval ?
En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour un appartement et 2 271 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouglainval ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bouglainval, à 1 272 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Néron | 1 345 € | 78 | 5,1 km | |
| Houx | 10 038 € | 47 | 8,4 km | |
| Coltainville | 4 652 € | 28 | 8,9 km | |
| Lormaye | 4 770 € | ↑ +178,7 % | 65 | 10,0 km |
| Le Boullay-Thierry | 4 451 € | 14 | 10,7 km | |
| Gas | 2 299 € | 92 | 11,3 km | |
| Faverolles | 3 213 € | 73 | 15,2 km | |
| Ymeray | 2 219 € | 76 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouglainval. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bouglainval
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.