Prix immobilier Roinville (28)
Un appartement s'y vend 3 643 €/m² et une maison 2 236 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 400 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 643 €/m² | 2 405 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 648 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 888 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 481 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 242 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 468 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 107 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 13 | ||
| septembre 2024 | 5 | 2 673 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 964 et 5 323 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 964 à 2 337 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 964 et 5 323 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 321 €/m² | 90 m² | ↓ −13,2 % |
| T2 | 14 % | 5 323 €/m² | 31 m² | |
| T4 | 14 % | 1 964 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)19/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 165 000 € | 717 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 178 000 € | 2 405 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 175 000 € | 1 509 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 239 500 € | 1 787 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 151 000 € | 1 888 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)03/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 139 000 € | 2 242 € |
| 10/05/2025 | Maison, 5 pièces10/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 244 350 € | 2 468 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 18/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2024 · 226 m² | 226 m² | 302 000 € | 1 336 € |
| 12/09/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/09/2024 · 31 m² | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 3 643 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 58 | |
| 2023avr. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roinville ?
En médiane sur 12 mois, 3 643 €/m² pour un appartement et 2 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roinville ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roinville, à 3 643 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Gué-de-Longroi | 2 932 € | 58 | 6,4 km | |
| Ymeray | 2 219 € | 76 | 8,0 km | |
| Gouillons | 1 475 € | 35 | 12,7 km | |
| Boisville-la-Saint-Père | 4 866 € | 36 | 13,1 km | |
| Gas | 2 299 € | 92 | 15,2 km | |
| Houx | 10 038 € | 47 | 17,1 km | |
| Beauvilliers | 2 490 € | 25 | 17,9 km | |
| Prasville | 5 500 € | 36 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roinville. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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