Prix immobilier à Roinville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roinville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 323 €/m² | 31 m² | — | |
| T4 | 1 964 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 1 888 €/m² | 100 m² | −26,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 230 m² | 165 000 € | 717 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 239 500 € | 1 787 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 300 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 864 € | — |
| 10/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 244 350 € | 2 468 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 1 200 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 110 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 302 000 € | 1 336 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 643 €/m² | 2 405 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 4 107 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 2 673 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roinville ?
Le prix médian d'un appartement à Roinville s'établit à 3 643 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 236 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roinville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roinville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roinville ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Roinville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure-et-Loir (28), à partir des données officielles SIRENE.