Prix immobilier à Broué (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Broué, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 293 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 628 €/m² | 117 m² | −18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 293. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 131 000 € | 1 224 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 234 m² | 313 925 € | 1 342 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 317 950 € | 1 314 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 151 m² | 191 000 € | 1 265 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 136 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 153 m² | 297 910 € | 1 947 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 240 m² | 373 000 € | 1 554 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 245 350 € | 4 089 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 119 m² | 323 000 € | 2 714 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 51 m² | 220 000 € | 4 314 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 154 m² | 180 000 € | 1 169 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 190 m² | 656 000 € | 3 453 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 683 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 3 108 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 029 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 3 453 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | 4 409 €/m² | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 3 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Broué ?
Le prix médian d'un appartement à Broué s'établit à 3 811 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Broué ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Broué ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Broué ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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