Prix immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lubin-de-la-Haye, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 078 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 2 929 €/m² | 99 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 276 m² | 323 000 € | 1 170 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 290 000 € | 1 465 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 106 000 € | 2 078 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 65 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 153 m² | 410 250 € | 2 681 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 250 435 € | 1 509 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 256 715 € | 2 542 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 355 500 € | 3 485 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 176 m² | 480 000 € | 2 727 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 110 m² | 650 000 € | 5 909 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 196 m² | 300 000 € | 1 531 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 353 500 € | 2 209 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 110 000 € | 696 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 350 000 € | 1 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 2 341 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 2 078 €/m² | 2 929 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 3 017 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 485 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 5 455 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 35 350 €/m² | 3 061 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 000 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 396 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lubin-de-la-Haye s'établit à 2 881 €/m² sur 12 mois glissants, −94,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lubin-de-la-Haye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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