Prix immobilier Saint-Lubin-de-la-Haye (28)
Un appartement s'y vend 2 881 €/m² et une maison 2 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 2 341 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 078 €/m² | 2 929 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 3 | 3 017 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 542 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 485 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 5 455 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 35 350 €/m² | 3 061 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 4 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 396 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 396 et 27 032 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 744 à 6 293 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 549 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 078 et 35 350 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 017 €/m² | 99 m² | ↑ +15,4 % |
| T2 | 6 % | 2 078 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 323 000 € | 1 170 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 290 000 € | 1 465 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 106 000 € | 2 078 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 153 m² | 153 m² | 410 250 € | 2 681 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 250 435 € | 1 509 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 256 715 € | 2 542 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 355 500 € | 3 485 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)06/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 480 000 € | 2 727 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)04/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/03/2025 · 196 m² | 196 m² | 300 000 € | 1 531 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 353 500 € | 2 209 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2024 · 158 m² | 158 m² | 110 000 € | 696 € |
| 03/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/09/2024 · 300 m² | 300 m² | 350 000 € | 1 167 € |
| 26/07/2024 | Maison, 9 pièces26/07/2024 · 240 m² | 240 m² | 325 300 € | 1 355 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 18 714 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | 2 857 €/m² |
| 2022 | 127 | 3 106 €/m² |
| 2021 | 74 | 2 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
En médiane sur 12 mois, 2 881 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Lubin-de-la-Haye, à 2 881 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Berchères-sur-Vesgre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berchères-sur-Vesgre | 2 216 € | ↑ +14,0 % | 30 | 2,8 km |
| Goussainville | 3 856 € | ↑ +81,7 % | 67 | 4,1 km |
| Broué | 3 811 € | 54 | 8,0 km | |
| Le Mesnil-Simon | 10 246 € | 47 | 8,0 km | |
| La Chaussée-d'Ivry | 12 192 € | 55 | 9,3 km | |
| Saussay | 6 592 € | 61 | 11,6 km | |
| Montreuil | 9 148 € | 22 | 14,1 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lubin-de-la-Haye. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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