Prix immobilier à Goussainville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Goussainville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 712 €/m² | 118 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 311 400 € | 3 114 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 162 m² | 289 000 € | 1 784 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 260 m² | 347 000 € | 1 335 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 300 500 € | 2 613 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 231 000 € | 2 100 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 23 645 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 355 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 336 000 € | 2 754 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 128 m² | 445 650 € | 3 482 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 240 m² | 400 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| 03/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 366 350 € | 1 420 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 04/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 245 m² | 915 000 € | 3 735 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 155 m² | 430 000 € | 2 774 €/m² |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 240 600 € | 1 322 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 2 449 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 669 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 613 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 4 200 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 118 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 6 667 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | 3 023 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 5 909 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 3 286 €/m² | — |
| 2025-01 | 12 | — | 3 735 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 724 €/m² |
| 2024-10 | 4 | 2 786 €/m² | 2 644 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Goussainville ?
Le prix médian d'un appartement à Goussainville s'établit à 3 856 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Goussainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Goussainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Goussainville ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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