Prix immobilier Goussainville (28)
Un appartement s'y vend 3 856 €/m² et une maison 2 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 319 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 449 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 2 449 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 669 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 613 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 4 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 118 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 6 667 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 023 €/m² | 2 840 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 5 909 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 286 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 735 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 724 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 786 €/m² | 2 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 131 et 6 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 232 à 6 667 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 3 023 et 6 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 840 €/m² | 128 m² | ↑ +6,8 % |
| T3 | 26 % | 6 667 €/m² | 60 m² | ↑ +72,9 % |
| T2 | 5 % | 3 286 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 311 400 € | 3 114 € |
| 04/11/2025 | Maison, 8 pièces04/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 289 000 € | 1 784 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)23/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 347 000 € | 1 335 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 300 500 € | 2 613 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 231 000 € | 2 100 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 336 000 € | 2 754 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 445 650 € | 3 482 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)24/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 400 000 € | 1 667 € |
| 31/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/05/2025 · 44 m² | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 03/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/05/2025 · 258 m² | 258 m² | 366 350 € | 1 420 € |
| 04/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 07/01/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)07/01/2025 · 245 m² | 245 m² | 915 000 € | 3 735 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/12/2024 · 155 m² | 155 m² | 430 000 € | 2 774 € |
| 14/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 22/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2024 · 182 m² | 182 m² | 240 600 € | 1 322 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 67 | 3 286 €/m² |
| 2024mars à déc. | 37 | 3 321 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 2 190 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 61 | 3 141 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goussainville ?
En médiane sur 12 mois, 3 856 €/m² pour un appartement et 2 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Goussainville ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Goussainville, à 3 856 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 881 € | 48 | 4,1 km | |
| Broué | 3 811 € | 54 | 4,2 km | |
| Boutigny-Prouais | 8 341 € | 92 | 5,3 km | |
| Berchères-sur-Vesgre | 2 216 € | ↑ +14,0 % | 30 | 6,8 km |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 9,3 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 11,6 km | |
| Faverolles | 3 213 € | 73 | 11,6 km | |
| Sorel-Moussel | 2 682 € | ↑ +60,2 % | 126 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goussainville. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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