Prix immobilier à Sorel-Moussel (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorel-Moussel, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 758 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 167 €/m² | 30 m² | −49,3 % | |
| Maison | 2 254 €/m² | 90 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 758. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 300 m² | 323 600 € | 1 079 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 217 100 € | 2 974 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 172 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 196 m² | 265 000 € | 1 352 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 210 m² | 220 000 € | 1 048 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 256 m² | 208 000 € | 813 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 167 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 833 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 2 292 €/m² | 2 484 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 714 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 349 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 971 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorel-Moussel ?
Le prix médian d'un appartement à Sorel-Moussel s'établit à 2 682 €/m² sur 12 mois glissants, −27,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 230 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sorel-Moussel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sorel-Moussel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sorel-Moussel ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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