Prix immobilier Sorel-Moussel (28)
Un appartement s'y vend 2 682 €/m² et une maison 2 230 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 758 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 167 €/m² et la maison 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 167 €/m² | 2 222 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 667 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 292 €/m² | 2 484 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 714 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 424 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 349 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 331 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 675 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 971 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 229 et 3 621 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 729 à 2 011 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 714 et 4 271 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 254 €/m² | 90 m² | ↓ −6,5 % |
| T2 | 6 % | 4 271 €/m² | 48 m² | ↑ +137,9 % |
| T3 | 6 % | 2 971 €/m² | 69 m² | ↑ +60,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 292 €/m² | 24 m² | ↓ −14,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 323 600 € | 1 079 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 217 100 € | 2 974 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 280 000 € | 1 628 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 172 000 € | 1 000 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces22/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 25/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 70 000 € | 761 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 252 000 € | 2 800 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 265 000 € | 1 352 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)03/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 220 000 € | 1 048 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)26/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 208 000 € | 813 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 2 292 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 120 | 1 855 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 142 | 3 768 €/m² |
| 2022 | 155 | 1 973 €/m² |
| 2021 | 174 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorel-Moussel ?
En médiane sur 12 mois, 2 682 €/m² pour un appartement et 2 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorel-Moussel ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sorel-Moussel, à 2 682 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vert-en-Drouais est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saussay | 6 592 € | 61 | 2,9 km | |
| Abondant | 2 894 € | ↓ −51,3 % | 105 | 3,5 km |
| Bû | 4 138 € | ↓ −63,1 % | 141 | 7,0 km |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 8,1 km | |
| La Chaussée-d'Ivry | 12 192 € | 55 | 10,0 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 10,1 km | |
| Vert-en-Drouais | 2 340 € | 79 | 11,5 km | |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 881 € | 48 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorel-Moussel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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