Prix immobilier à Bû (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bû, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 411 €/m² | 74 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 254 m² | 250 000 € | 984 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 247 m² | 118 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 396 m² | 376 500 € | 951 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 288 m² | 159 600 € | 554 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 285 100 € | 2 193 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 258 000 € | 2 411 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 215 000 € | 1 453 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 145 412 € | 1 119 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 346 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 9 250 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 226 600 € | 2 833 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 241 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 85 m² | 295 620 € | 3 478 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 658 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 4 830 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 2 410 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 2 534 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bû ?
Le prix médian d'un appartement à Bû s'établit à 4 138 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 557 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bû ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bû ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bû ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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