Prix immobilier Bû (28)
Un appartement s'y vend 4 138 €/m² et une maison 2 557 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 704 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 969 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 969 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 658 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 237 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 578 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 478 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 355 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 867 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 614 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 712 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 4 830 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 2 410 €/m² | 2 843 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 534 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 289 et 2 530 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 207 à 2 794 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 587 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 169 et 2 651 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 473 €/m² | 86 m² | ↑ +3,7 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 651 €/m² | 63 m² | ↑ +0,4 % |
| T4 | 2 % | 2 169 €/m² | 77 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 118 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 250 000 € | 984 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/12/2025 · 396 m² | 396 m² | 376 500 € | 951 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 159 600 € | 554 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces29/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 285 100 € | 2 193 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 258 000 € | 2 411 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 215 000 € | 1 453 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 145 412 € | 1 119 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 226 600 € | 2 833 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 165 000 € | 1 289 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 295 620 € | 3 478 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 2 410 €/m² |
| 2024 | 104 | 6 528 €/m² |
| 2023 | 119 | 3 715 €/m² |
| 2022 | 175 | |
| 2021 | 106 | 2 094 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bû ?
En médiane sur 12 mois, 4 138 €/m² pour un appartement et 2 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bû ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bû, à 4 138 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Abondant | 2 894 € | ↓ −51,3 % | 105 | 4,8 km |
| Goussainville | 3 856 € | ↑ +81,7 % | 67 | 5,5 km |
| Anet | 2 500 € | ↓ −2,9 % | 142 | 6,2 km |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 6,5 km | |
| Sorel-Moussel | 2 682 € | ↑ +60,2 % | 126 | 7,0 km |
| Saussay | 6 592 € | 61 | 7,7 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 9,3 km | |
| Boutigny-Prouais | 8 341 € | 92 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bû. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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