Prix immobilier à Chaudon (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaudon, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 740 €/m² | 50 m² | +6,9 % | |
| Maison | 1 940 €/m² | 110 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 222 m² | 215 300 € | 970 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (4 biens) | 190 m² | 322 820 € | 1 699 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 208 800 € | 2 643 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 216 700 € | 2 167 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 176 m² | 385 700 € | 2 191 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 125 m² | 210 800 € | 1 686 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 932 m² | 705 700 € | 757 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 249 750 € | 2 602 €/m² |
| 16/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 129 010 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 163 000 € | 2 433 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 252 550 € | 2 105 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 56 m² | 207 650 € | 3 708 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 2 740 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 660 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 6 154 €/m² | 3 708 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 491 €/m² | 2 108 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 864 €/m² |
| 2024-11 | 61 | — | 2 114 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaudon ?
Le prix médian d'un appartement à Chaudon s'établit à 4 262 €/m² sur 12 mois glissants, −45,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 090 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaudon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaudon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaudon ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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