Prix immobilier Chaudon (28)
Un appartement s'y vend 4 262 €/m² et une maison 2 090 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 691 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 940 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 940 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 167 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 740 €/m² | 2 191 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 660 €/m² | 3 029 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 574 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 158 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 105 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 6 154 €/m² | 3 708 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 491 €/m² | 2 108 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | 864 €/m² | |
| novembre 2024 | 61 | 2 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 226 et 6 154 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 969 à 6 400 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 491 et 6 400 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 167 €/m² | 110 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T1 | 18 % | 6 154 €/m² | 26 m² | |
| T3 | 9 % | 2 635 €/m² | 53 m² | |
| T2 | 3 % | 4 684 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 215 300 € | 970 € |
| 05/12/2025 | Maison, 12 pièces (4 biens)05/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 322 820 € | 1 699 € |
| 17/11/2025 | Maison, 1 pièce17/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 208 800 € | 2 643 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 216 700 € | 2 167 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 385 700 € | 2 191 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 137 000 € | 2 740 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 210 800 € | 1 686 € |
| 02/07/2025 | Maison, 9 pièces (8 biens)02/07/2025 · 932 m² | 932 m² | 705 700 € | 757 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 249 750 € | 2 602 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 162 000 € | 1 884 € |
| 22/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 252 550 € | 2 105 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 207 650 € | 3 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 3 200 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 158 | |
| 2023janv. à déc. | 97 | |
| 2022 | 133 | 2 086 €/m² |
| 2021 | 151 | 3 006 €/m² |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudon ?
En médiane sur 12 mois, 4 262 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaudon ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chaudon, à 4 262 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 3,1 km | |
| Coulombs | 2 714 € | 63 | 4,2 km | |
| Villiers-le-Morhier | 1 540 € | 66 | 7,1 km | |
| Boutigny-Prouais | 8 341 € | 92 | 10,3 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 10,6 km | |
| Tremblay-les-Villages | 3 019 € | ↑ +144,2 % | 105 | 10,9 km |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 12,1 km | |
| Tréon | 4 248 € | 55 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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