Prix immobilier Villiers-le-Morhier (28)
Un appartement s'y vend 1 540 €/m² et une maison 2 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 673 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 11 | 2 493 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 12 | 2 157 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 075 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 846 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 826 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 670 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 916 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 798 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 116 €/m² | 91 m² | ↓ −14,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 308 €/m² en tête de page, 2 116 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 245 000 € | 1 392 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 182 000 € | 2 493 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/11/2025 · 348 m² | 348 m² | 305 000 € | 876 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 192 000 € | 2 157 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 193 800 € | 1 309 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/07/2025 · 284 m² | 284 m² | 294 700 € | 1 038 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 310 100 € | 2 720 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 68 011 € | 800 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 353 690 € | 2 526 € |
| 13/06/2025 | Maison, 7 pièces13/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 306 000 € | 1 681 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 146 500 € | 1 145 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | |
| 2022janv. à déc. | 159 | |
| 2021 | 163 | 1 540 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-le-Morhier ?
En médiane sur 12 mois, 1 540 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villiers-le-Morhier ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villiers-le-Morhier, à 1 540 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Néron est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lormaye | 4 770 € | ↑ +178,7 % | 65 | 3,2 km |
| Coulombs | 2 714 € | 63 | 4,3 km | |
| Néron | 1 345 € | 78 | 6,3 km | |
| Faverolles | 3 213 € | 73 | 6,5 km | |
| Houx | 10 038 € | 47 | 6,7 km | |
| Chaudon | 4 262 € | 101 | 7,1 km | |
| Saint-Piat | 2 375 € | 125 | 8,2 km | |
| Gas | 2 299 € | 92 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-le-Morhier. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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