Prix immobilier à Villiers-le-Morhier (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villiers-le-Morhier, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 673 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 116 €/m² | 88 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 673. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 245 000 € | 1 392 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 182 000 € | 2 493 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 800 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 348 m² | 305 000 € | 876 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 192 000 € | 2 157 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 148 m² | 193 800 € | 1 309 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 284 m² | 294 700 € | 1 038 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 310 100 € | 2 720 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 98 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 68 011 € | 800 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 353 690 € | 2 526 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 306 000 € | 1 681 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 146 500 € | 1 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 2 493 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 826 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 670 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 798 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villiers-le-Morhier ?
Le prix médian d'un appartement à Villiers-le-Morhier s'établit à 1 540 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 308 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villiers-le-Morhier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villiers-le-Morhier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villiers-le-Morhier ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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