Prix immobilier Coulombs (28)
Un appartement s'y vend 2 714 €/m² et une maison 2 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 477 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 154 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 154 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 190 €/m² | 2 562 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 304 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 271 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 320 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 500 €/m² | 2 486 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 313 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 203 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 197 et 1 352 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 190 à 1 223 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 1 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 309 €/m² | 114 m² | ↑ +3,9 % |
| T2 | 8 % | 1 197 €/m² | 58 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 1 500 €/m² | 20 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 229 000 € | 2 009 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)17/12/2025 · 346 m² | 346 m² | 470 000 € | 1 358 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 190 000 € | 960 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 410 000 € | 1 281 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces07/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 69 000 € | 1 190 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 235 000 € | 1 152 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 266 m² | 266 m² | 302 000 € | 1 135 € |
| 14/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 290 000 € | 1 160 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2025 · 129 m² | 129 m² | 91 000 € | 705 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 236 200 € | 2 486 € |
| 15/05/2025 | Appartement, 1 pièce15/05/2025 · 20 m² | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces17/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 229 000 € | 2 313 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 1 203 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023 | 93 | 1 708 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 82 | 1 946 €/m² |
| 2021 | 116 | 1 614 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulombs ?
En médiane sur 12 mois, 2 714 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulombs ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coulombs, à 2 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lormaye | 4 770 € | ↑ +178,7 % | 65 | 2,0 km |
| Faverolles | 3 213 € | 73 | 3,4 km | |
| Chaudon | 4 262 € | 101 | 4,2 km | |
| Villiers-le-Morhier | 1 540 € | 66 | 4,3 km | |
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 7,1 km | |
| Néron | 1 345 € | 78 | 7,6 km | |
| Boutigny-Prouais | 8 341 € | 92 | 9,0 km | |
| Broué | 3 811 € | 54 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulombs. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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