Prix immobilier Saint-Piat (28)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 2 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 591 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 787 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 787 €/m² | |
| novembre 2025 | 36 | 2 515 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 327 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 950 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | ||
| mai 2025 | 16 | 2 354 €/m² | 2 333 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 035 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 2 071 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 114 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 165 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 114 €/m² | 96 m² | ↓ −27,9 % |
| T3 | 5 % | 2 354 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 385 €/m² en tête de page, 2 114 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 83 000 € | 755 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 485 000 € | 1 394 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)14/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 241 400 € | 1 257 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 15 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 256 700 € | 1 808 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces18/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 270 000 € | 2 045 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 296 700 € | 1 854 € |
| 19/06/2025 | Maison, 7 pièces (76 biens)19/06/2025 · 806 m² | 806 m² | 732 762 € | 909 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 113 000 € | 2 354 € |
| 06/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 197 300 € | 2 377 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 132 | 2 354 €/m² |
| 2024 | 132 | |
| 2023janv. à déc. | 120 | |
| 2022 | 85 | |
| 2021janv. à nov. | 109 | 2 396 €/m² |
Deux comptes de ventes. 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 125.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Piat ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Piat ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Piat, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houx | 10 038 € | 47 | 3,5 km | |
| Bailleau-Armenonville | 2 638 € | 60 | 4,5 km | |
| Bouglainval | 1 272 € | 129 | 5,6 km | |
| Gas | 2 299 € | 92 | 5,9 km | |
| Coltainville | 4 652 € | 28 | 6,0 km | |
| Villiers-le-Morhier | 1 540 € | 66 | 8,2 km | |
| Néron | 1 345 € | 78 | 8,5 km | |
| Gasville-Oisème | 3 600 € | 43 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Piat. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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