Prix immobilier à Saint-Piat (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Piat, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 591 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 515 €/m² | 96 m² | +8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 591. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 83 000 € | 755 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 348 m² | 485 000 € | 1 394 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 680 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 459 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 78 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 98 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 339 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 9 593 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 25 407 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 192 m² | 241 400 € | 1 257 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 15 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 142 m² | 256 700 € | 1 808 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 296 700 € | 1 854 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (76 biens) | 806 m² | 732 762 € | 909 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 500 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 113 000 € | 2 354 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 83 m² | 197 300 € | 2 377 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 787 €/m² |
| 2025-11 | 36 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | — |
| 2025-05 | 16 | 2 354 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 114 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 2 165 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 757 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Piat ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Piat s'établit à 2 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 385 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Piat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Piat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Piat ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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