Prix immobilier à Droue-sur-Drouette (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Droue-sur-Drouette, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 406 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 714 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 793 €/m² | 117 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 406. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 237 m² | 82 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 329 000 € | 2 812 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 716 m² | 1 000 000 € | 1 397 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 280 m² | 312 000 € | 1 114 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 338 m² | 491 000 € | 1 453 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 253 000 € | 1 406 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 378 m² | 282 000 € | 746 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 109 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 196 952 € | 1 231 €/m² |
| 25/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 229 m² | 960 000 € | 781 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 252 m² | 399 000 € | 1 583 €/m² |
| 31/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 163 080 € | 1 133 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 714 €/m² | 1 038 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 811 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 462 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 167 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 2 265 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 567 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 3 271 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Droue-sur-Drouette ?
Le prix médian d'un appartement à Droue-sur-Drouette s'établit à 2 181 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 670 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Droue-sur-Drouette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Droue-sur-Drouette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Droue-sur-Drouette ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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