Prix immobilier Droue-sur-Drouette (28)
Un appartement s'y vend 2 181 €/m² et une maison 2 670 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 714 €/m² et la maison 1 038 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 714 €/m² | 1 038 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 2 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 793 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 229 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 811 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 238 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 100 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 462 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 265 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 567 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 3 271 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 793 €/m² | 117 m² | ↑ +8,8 % |
| T3 | 4 % | 2 714 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 237 m² | 237 m² | 82 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 329 000 € | 2 812 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/10/2025 · 716 m² | 716 m² | 1 000 000 € | 1 397 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 312 000 € | 1 114 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/09/2025 · 338 m² | 338 m² | 491 000 € | 1 453 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 253 000 € | 1 406 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/06/2025 · 378 m² | 378 m² | 282 000 € | 746 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces10/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 25/02/2025 | Local industriel ou commercial25/02/2025 · 1 229 m² | 1 229 m² | 960 000 € | 781 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 196 952 € | 1 231 € |
| 09/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/01/2025 · 252 m² | 252 m² | 399 000 € | 1 583 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 144 m² | 144 m² | 163 080 € | 1 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 2 714 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023janv. à nov. | 41 | 1 963 €/m² |
| 2022 | 92 | 2 400 €/m² |
| 2021 | 119 | 1 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Droue-sur-Drouette ?
En médiane sur 12 mois, 2 181 €/m² pour un appartement et 2 670 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Droue-sur-Drouette ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Droue-sur-Drouette, à 2 181 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villiers-le-Morhier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gas | 2 299 € | 92 | 4,9 km | |
| Houx | 10 038 € | 47 | 6,9 km | |
| Bailleau-Armenonville | 2 638 € | 60 | 8,9 km | |
| Villiers-le-Morhier | 1 540 € | 66 | 9,4 km | |
| Ymeray | 2 219 € | 76 | 10,2 km | |
| Saint-Piat | 2 375 € | 125 | 10,3 km | |
| Le Gué-de-Longroi | 2 932 € | 58 | 12,0 km | |
| Lormaye | 4 770 € | ↑ +178,7 % | 65 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Droue-sur-Drouette. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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