Prix immobilier à Bailleau-Armenonville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bailleau-Armenonville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 709 €/m² | 142 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 274 m² | 232 800 € | 850 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 296 m² | 253 000 € | 855 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 160 m² | 135 500 € | 847 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 239 900 € | 1 817 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 133 200 € | 1 903 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 186 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 220 m² | 359 000 € | 1 632 €/m² |
| 26/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 17 500 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 422 m² | 315 000 € | 746 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 182 m² | 252 000 € | 1 385 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 220 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 699 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | 2 772 €/m² | 3 141 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 709 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 567 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 921 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bailleau-Armenonville ?
Le prix médian d'un appartement à Bailleau-Armenonville s'établit à 2 638 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 221 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bailleau-Armenonville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bailleau-Armenonville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bailleau-Armenonville ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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