Prix immobilier à Tremblay-les-Villages (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tremblay-les-Villages, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 969 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 138 €/m² | 23 m² | — | |
| Maison | 1 878 €/m² | 107 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 969. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 407 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 269 550 € | 2 246 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 65 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 174 500 € | 1 015 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 154 000 € | 1 855 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 100 m² | 223 585 € | 2 236 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 320 m² | 214 000 € | 669 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 € | — |
| 13/09/2025 | AutreBien | — | 42 900 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 200 m² | 490 000 € | 2 450 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 623 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 3 138 €/m² | 2 126 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 1 855 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 361 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 392 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tremblay-les-Villages ?
Le prix médian d'un appartement à Tremblay-les-Villages s'établit à 3 019 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 758 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tremblay-les-Villages ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tremblay-les-Villages ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tremblay-les-Villages ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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