Prix immobilier Tremblay-les-Villages (28)
Un appartement s'y vend 3 019 €/m² et une maison 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 969 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 623 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 623 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 138 €/m² | 2 126 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 855 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 361 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 695 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 159 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 581 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 826 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 888 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 392 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 865 et 3 411 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 337 à 1 593 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 593 et 3 684 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 868 €/m² | 105 m² | ↑ +13,8 % |
| T2 | 5 % | 3 138 €/m² | 23 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 758 €/m² en tête de page, 1 868 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 269 550 € | 2 246 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)25/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 04/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 154 000 € | 1 855 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 174 500 € | 1 015 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 27/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 223 585 € | 2 236 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 214 000 € | 669 € |
| 08/09/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)08/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 490 000 € | 2 450 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 3 138 €/m² |
| 2024 | 183 | 1 285 €/m² |
| 2023 | 204 | 1 622 €/m² |
| 2022 | 219 | 3 444 €/m² |
| 2021 | 217 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tremblay-les-Villages ?
En médiane sur 12 mois, 3 019 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tremblay-les-Villages ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tremblay-les-Villages, à 3 019 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 10,1 km | |
| Tréon | 4 248 € | 55 | 10,3 km | |
| Thimert-Gâtelles | 5 333 € | 64 | 10,6 km | |
| Chaudon | 4 262 € | 101 | 10,9 km | |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 3 096 € | ↓ −75,4 % | 59 | 10,9 km |
| Pierres | 2 945 € | ↓ −14,6 % | 121 | 12,5 km |
| Coulombs | 2 714 € | 63 | 14,2 km | |
| Jouy | 4 556 € | 88 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tremblay-les-Villages. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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