Prix immobilier Saint-Prest (28)
Un appartement s'y vend 2 113 €/m² et une maison 2 354 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 1 191 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 926 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 451 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 886 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 4 442 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 440 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 199 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 828 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 16 | 2 583 €/m² | |
| février 2025 | 29 | 2 180 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 712 €/m² | 2 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 440 €/m² | 112 m² | ↑ +15,6 % |
| T3 | 4 % | 1 712 €/m² | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 244 m² | 244 m² | 235 000 € | 963 € |
| 17/10/2025 | Maison, 10 pièces (13 biens)17/10/2025 · 567 m² | 567 m² | 673 750 € | 1 188 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 227 950 € | 2 451 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 215 000 € | 1 886 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)27/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 306 500 € | 2 221 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 554 500 € | 2 666 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 305 000 € | 1 220 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 238 000 € | 1 322 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 185 750 € | 1 044 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/06/2025 · 224 m² | 224 m² | 283 500 € | 1 266 € |
| 11/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)11/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 254 125 € | 2 310 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 169 | |
| 2023 | 142 | 4 250 €/m² |
| 2022 | 163 | |
| 2021 | 474 | 2 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Prest ?
En médiane sur 12 mois, 2 113 €/m² pour un appartement et 2 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Prest ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Prest, à 2 113 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sours est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jouy | 4 556 € | 88 | 3,2 km | |
| Gasville-Oisème | 3 600 € | 43 | 3,5 km | |
| Nogent-le-Phaye | 6 518 € | ↑ +34,3 % | 98 | 6,8 km |
| Saint-Piat | 2 375 € | 125 | 8,0 km | |
| Bailleau-Armenonville | 2 638 € | 60 | 10,1 km | |
| Morancez | 2 208 € | 42 | 10,3 km | |
| Sours | 1 946 € | 89 | 10,7 km | |
| Pierres | 2 945 € | ↓ −14,6 % | 121 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Prest. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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