Prix immobilier à Saint-Prest (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Prest, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 1 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 189 €/m² | 96 m² | −9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 982 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 828 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 244 m² | 235 000 € | 963 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 244 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (13 biens) | 567 m² | 673 750 € | 1 188 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 864 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 227 950 € | 2 451 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 300 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 400 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 114 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 138 m² | 306 500 € | 2 221 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 208 m² | 554 500 € | 2 666 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 305 000 € | 1 220 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 238 000 € | 1 322 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 185 750 € | 1 044 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 224 m² | 283 500 € | 1 266 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 110 m² | 254 125 € | 2 310 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 451 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 4 442 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-02 | 29 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 712 €/m² | 2 360 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Prest ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Prest s'établit à 2 113 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 354 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Prest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Prest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Prest ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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