Prix immobilier Sours (28)
Un appartement s'y vend 1 946 €/m² et une maison 2 193 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 775 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 775 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 938 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 519 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 268 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 342 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 987 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 1 304 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 184 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 314 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 173 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 878 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 878 €/m² | 114 m² | ↓ −13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 193 €/m² en tête de page, 1 878 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 191 700 € | 1 775 € |
| 29/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 310 000 € | 1 938 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 262 000 € | 2 519 € |
| 10/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/09/2025 · 246 m² | 246 m² | 156 000 € | 634 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 166 700 € | 2 284 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces17/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 140 000 € | 560 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | |
| 2024janv. à déc. | 63 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | |
| 2022janv. à déc. | 138 | |
| 2021 | 134 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sours ?
En médiane sur 12 mois, 1 946 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sours ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sours, à 1 946 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dammarie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nogent-le-Phaye | 6 518 € | ↑ +34,3 % | 98 | 4,3 km |
| Berchères-les-Pierres | 2 037 € | 40 | 5,0 km | |
| Morancez | 2 208 € | 42 | 6,9 km | |
| Gasville-Oisème | 3 600 € | 43 | 7,5 km | |
| Béville-le-Comte | 2 154 € | 91 | 8,3 km | |
| Saint-Prest | 2 113 € | 120 | 10,7 km | |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 11,1 km |
| Thivars | 2 034 € | 70 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sours. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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