Prix immobilier à Sours (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sours, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 775 €/m² | 123 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 860 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 191 700 € | 1 775 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 262 000 € | 2 519 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 77 900 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 76 900 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 246 m² | 156 000 € | 634 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 176 190 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 75 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 166 700 € | 2 284 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 140 000 € | 560 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 295 000 € | 2 521 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 188 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 519 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 184 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 878 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sours.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sours ?
Le prix médian d'un appartement à Sours s'établit à 1 946 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 193 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sours ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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