Prix immobilier Pierres (28)
Un appartement s'y vend 2 945 €/m² et une maison 2 416 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 866 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 646 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 646 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 300 €/m² | 2 446 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 2 679 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 857 €/m² | 1 483 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 675 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 832 €/m² | 2 561 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 071 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 458 €/m² | 2 900 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 4 079 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 298 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 3 149 €/m² | 2 875 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 965 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 418 et 3 064 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 823 à 3 028 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 947 et 3 946 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 677 €/m² | 76 m² | ↑ +13,3 % |
| T2 | 13 % | 2 980 €/m² | 46 m² | |
| T3 | 4 % | 2 402 €/m² | 62 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 300 €/m² | 25 m² | ↓ −31,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 416 €/m² en tête de page, 2 677 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 324 200 € | 3 860 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)02/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 237 000 € | 1 823 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 57 500 € | 2 300 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 279 000 € | 2 632 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 329 990 € | 3 143 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 125 500 € | 923 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 318 000 € | 1 904 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 292 000 € | 2 679 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 208 000 € | 2 122 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 264 195 € | 2 338 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 325 000 € | 2 083 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)14/10/2025 · 326 m² | 326 m² | 760 000 € | 2 331 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 2 832 €/m² |
| 2024 | 117 | 3 333 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 91 | 2 499 €/m² |
| 2022 | 257 | 2 994 €/m² |
| 2021 | 226 | 2 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierres ?
En médiane sur 12 mois, 2 945 €/m² pour un appartement et 2 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pierres ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pierres, à 2 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nogent-le-Roi | 2 021 € | ↓ −64,9 % | 150 | 5,5 km |
| Hanches | 2 548 € | 110 | 6,7 km | |
| Jouy | 4 556 € | 88 | 8,3 km | |
| Chaudon | 4 262 € | 101 | 8,8 km | |
| Saint-Prest | 2 113 € | 120 | 11,1 km | |
| Gallardon | 2 433 € | ↓ −78,0 % | 154 | 11,2 km |
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 11,4 km | |
| Tremblay-les-Villages | 3 019 € | ↑ +144,2 % | 105 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierres. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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