Prix immobilier à Pierres (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pierres, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 866 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 300 €/m² | 25 m² | −31,0 % | |
| T3 | 2 857 €/m² | 49 m² | +46,7 % | |
| Maison | 2 675 €/m² | 83 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 866. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 324 200 € | 3 860 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 78 900 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 130 m² | 237 000 € | 1 823 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 57 500 € | 2 300 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 106 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 329 990 € | 3 143 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 125 500 € | 923 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 78 866 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 167 m² | 318 000 € | 1 904 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 292 000 € | 2 679 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 208 000 € | 2 122 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 64 900 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 264 195 € | 2 338 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 156 m² | 325 000 € | 2 083 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 84 900 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 326 m² | 760 000 € | 2 331 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 646 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 300 €/m² | 2 446 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 857 €/m² | 1 483 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 2 832 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 2 458 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 4 079 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 3 149 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 965 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pierres ?
Le prix médian d'un appartement à Pierres s'établit à 2 945 €/m² sur 12 mois glissants, −13,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 416 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pierres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pierres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pierres ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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