Prix immobilier Champhol (28)
Un appartement s'y vend 8 027 €/m² et une maison 2 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 660 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 660 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 174 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 10 132 €/m² | 2 057 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 493 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 507 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 762 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 250 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 850 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 2 364 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 567 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 132 et 10 132 €/m². La tranche la plus fréquente va de 10 024 à 10 913 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 889 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 5 923 et 11 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 426 €/m² | 114 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 14 % | 10 132 €/m² | 38 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces26/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 329 800 € | 2 660 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 187 000 € | 2 174 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)28/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 385 000 € | 1 799 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 131 000 € | 1 955 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces17/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 370 400 € | 2 315 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 11/10/2025 | Maison, 8 pièces11/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 267 000 € | 1 638 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 144 000 € | 2 057 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 310 402 € | 2 406 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 427 000 € | 2 588 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 325 000 € | 2 407 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 330 000 € | 2 578 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 401 150 € | 2 507 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces11/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 388 000 € | 2 771 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 10 132 €/m² |
| 2024 | 75 | 2 571 €/m² |
| 2023 | 71 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | 4 435 €/m² |
| 2021 | 118 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champhol ?
En médiane sur 12 mois, 8 027 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champhol ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champhol, à 8 027 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Prest | 2 113 € | 120 | 2,7 km | |
| Le Coudray | 2 651 € | ↑ +4,3 % | 133 | 5,5 km |
| Jouy | 4 556 € | 88 | 5,6 km | |
| Morancez | 2 208 € | 42 | 7,6 km | |
| Sours | 1 946 € | 89 | 8,8 km | |
| Saint-Georges-sur-Eure | 5 839 € | 94 | 12,5 km | |
| Maintenon | 2 765 € | ↑ +226,8 % | 242 | 13,7 km |
| Pierres | 2 945 € | ↓ −14,6 % | 121 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champhol. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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