Prix immobilier à Nogent-le-Roi (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nogent-le-Roi, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 947 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 765 €/m² | 51 m² | −9,8 % | |
| T2 | 2 189 €/m² | 37 m² | −40,5 % | |
| T3 | 1 700 €/m² | 50 m² | −18,9 % | |
| T4 | 1 525 €/m² | 59 m² | −43,3 % | |
| Maison | 1 841 €/m² | 98 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 947. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 420 m² | 275 400 € | 656 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 81 000 € | 2 189 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 87 500 € | 2 365 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 65 300 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 31 m² | 67 000 € | 2 161 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 5 300 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 167 500 € | 2 393 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 211 400 € | 1 079 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 131 m² | 231 700 € | 1 769 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 235 900 € | 2 621 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 38 000 € | 760 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 109 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 765 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 161 €/m² | 1 671 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 335 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 988 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 936 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 840 €/m² | 2 307 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 5 933 €/m² | 2 112 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 930 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-03 | 38 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 495 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 261 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian d'un appartement à Nogent-le-Roi s'établit à 2 021 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 077 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nogent-le-Roi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nogent-le-Roi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nogent-le-Roi ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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