Prix immobilier Nogent-le-Roi (28)
Un appartement s'y vend 2 021 €/m² et une maison 2 077 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 947 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 765 €/m² et la maison 1 311 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 765 €/m² | 1 311 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 161 €/m² | 1 671 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 157 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 335 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 988 €/m² | 1 966 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 2 936 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 840 €/m² | 2 307 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 5 933 €/m² | 2 112 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 1 930 €/m² | 2 462 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 2 290 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 495 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 770 et 2 189 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 493 à 2 827 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 334 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 525 et 9 176 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 128 €/m² | 108 m² | ↑ +9,9 % |
| T2 | 10 % | 2 175 €/m² | 37 m² | ↓ −78,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 1 882 €/m² | 25 m² | ↓ −18,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 824 €/m² | 48 m² | ↓ −47,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 108 €/m² | 58 m² | ↓ −55,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 275 400 € | 656 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 81 000 € | 2 189 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 87 500 € | 2 365 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 67 000 € | 2 161 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 167 500 € | 2 393 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 211 400 € | 1 079 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 231 700 € | 1 769 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 900 € | 2 621 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces25/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 38 000 € | 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 1 959 €/m² |
| 2024 | 122 | 2 366 €/m² |
| 2023 | 206 | 1 740 €/m² |
| 2022 | 196 | 2 039 €/m² |
| 2021 | 215 | 2 010 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Roi ?
En médiane sur 12 mois, 2 021 €/m² pour un appartement et 2 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nogent-le-Roi ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nogent-le-Roi, à 2 021 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pierres | 2 945 € | ↓ −14,6 % | 121 | 5,5 km |
| Maintenon | 2 765 € | ↑ +226,8 % | 242 | 7,0 km |
| Hanches | 2 548 € | 110 | 9,5 km | |
| Tremblay-les-Villages | 3 019 € | ↑ +144,2 % | 105 | 10,8 km |
| Épernon | 2 779 € | ↓ −4,9 % | 252 | 12,8 km |
| Saint-Prest | 2 113 € | 120 | 15,5 km | |
| Gallardon | 2 433 € | ↓ −78,0 % | 154 | 16,2 km |
| Lèves | 2 386 € | ↓ −0,2 % | 206 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-le-Roi. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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