Prix immobilier à Gallardon (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gallardon, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 1 075 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 026 €/m² | 38 m² | +32,6 % | |
| T4 | 906 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 2 116 €/m² | 115 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 075. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 123 m² | 77 000 € | 626 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 69 m² | 132 000 € | 1 913 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 221 500 € | 2 953 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 5 148 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 22 800 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 100 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 104 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 213 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 370 350 € | 2 572 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 252 m² | 245 000 € | 972 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 176 m² | 100 000 € | 568 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 253 980 € | 2 117 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 2 026 €/m² | 2 555 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 846 €/m² | 2 352 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 1 591 €/m² | 3 061 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 946 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 327 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 415 €/m² | 2 007 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 396 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 1 464 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 2 320 €/m² | 1 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Gallardon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gallardon ?
Le prix médian d'un appartement à Gallardon s'établit à 2 433 €/m² sur 12 mois glissants, −69,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 287 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gallardon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gallardon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gallardon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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