Prix immobilier Abondant (28)
Un appartement s'y vend 2 894 €/m² et une maison 2 398 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 634 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 164 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 164 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 385 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 357 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 3 291 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 571 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 199 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 204 €/m² | 2 115 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 410 €/m² | 6 833 €/m² |
| février 2025 | 14 | 3 152 €/m² | 2 932 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 756 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 2 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 281 et 3 178 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 498 à 6 294 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 797 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 410 et 3 204 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 462 €/m² | 98 m² | ↑ +10,1 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 178 €/m² | 46 m² | ↓ −44,1 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 410 €/m² | 100 m² | ↓ −78,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)19/12/2025 · 516 m² | 516 m² | 540 390 € | 1 047 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 230 000 € | 1 117 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 215 500 € | 989 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 261 000 € | 2 373 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 235 000 € | 799 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 165 000 € | 1 179 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 133 500 € | 1 483 € |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce24/09/2025 · 27 m² | 27 m² | 22 500 € | 833 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 299 500 € | 2 908 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 952 € | 1 679 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 349 650 € | 1 285 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 153 333 € | 1 581 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | 3 152 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | 4 141 €/m² |
| 2023 | 114 | 2 259 €/m² |
| 2022 | 158 | 1 735 €/m² |
| 2021 | 131 | 2 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abondant ?
En médiane sur 12 mois, 2 894 €/m² pour un appartement et 2 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Abondant ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Abondant, à 2 894 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sorel-Moussel | 2 682 € | ↑ +60,2 % | 126 | 3,5 km |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 4,6 km | |
| Bû | 4 138 € | ↓ −63,1 % | 141 | 4,8 km |
| Anet | 2 500 € | ↓ −2,9 % | 142 | 6,0 km |
| Goussainville | 3 856 € | ↑ +81,7 % | 67 | 9,9 km |
| La Chaussée-d'Ivry | 12 192 € | 55 | 11,5 km | |
| Boutigny-Prouais | 8 341 € | 92 | 12,6 km | |
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abondant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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