Prix immobilier à Abondant (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abondant, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 357 €/m² | 98 m² | −14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 516 m² | 540 390 € | 1 047 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 230 000 € | 1 117 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 104 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 218 m² | 215 500 € | 989 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 294 m² | 235 000 € | 799 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 133 500 € | 1 483 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 27 m² | 22 500 € | 833 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 103 m² | 299 500 € | 2 908 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 130 952 € | 1 679 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 349 650 € | 1 285 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 570 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 153 333 € | 1 581 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 385 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 291 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 204 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 410 €/m² | 6 833 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 3 152 €/m² | 2 932 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 756 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 504 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abondant ?
Le prix médian d'un appartement à Abondant s'établit à 2 894 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 398 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abondant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abondant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abondant ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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