Prix immobilier à Anet (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anet, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 508 €/m² | 50 m² | +6,3 % | |
| T3 | 2 943 €/m² | 55 m² | +11,6 % | |
| T4 | 2 457 €/m² | 94 m² | −33,8 % | |
| Maison | 2 073 €/m² | 110 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 126 500 € | 2 108 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 362 m² | 330 000 € | 912 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 52 m² | 141 300 € | 2 717 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 375 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 108 000 € | 2 298 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 187 000 € | 1 533 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 183 420 € | 2 038 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 173 000 € | 1 944 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 391 900 € | 1 306 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 190 000 € | 1 301 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 192 m² | 195 000 € | 1 016 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 94 m² | 231 000 € | 2 457 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 161 850 € | 2 943 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 222 500 € | 985 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 717 €/m² | 1 823 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 298 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 700 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 744 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 3 346 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 059 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 660 €/m² | 2 124 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 594 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anet ?
Le prix médian d'un appartement à Anet s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, −2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 256 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anet ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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