Prix immobilier Anet (28)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 256 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 928 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 717 €/m² et la maison 1 823 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 717 €/m² | 1 823 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 298 €/m² | 2 309 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 603 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 700 €/m² | 2 031 €/m² |
| août 2025 | 17 | 2 011 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 135 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 2 744 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 397 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 3 346 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 059 €/m² | 2 336 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 660 €/m² | 2 124 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 594 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 338 et 2 703 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 2 922 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 344 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 2 059 et 2 943 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 375 €/m² | 100 m² | ↑ +10,0 % |
| T2 | 7 % | 2 479 €/m² | 47 m² | ↑ +20,8 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 943 €/m² | 55 m² | ↑ +13,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 457 €/m² | 94 m² | ↓ −33,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 256 €/m² en tête de page, 2 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 126 500 € | 2 108 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2025 · 362 m² | 362 m² | 330 000 € | 912 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)03/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 141 300 € | 2 717 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 108 000 € | 2 298 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 187 000 € | 1 533 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 183 420 € | 2 038 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 173 000 € | 1 944 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 391 900 € | 1 306 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 190 000 € | 1 301 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 195 000 € | 1 016 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 231 000 € | 2 457 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 161 850 € | 2 943 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | 2 660 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 137 | 2 571 €/m² |
| 2023 | 166 | 1 921 €/m² |
| 2022 | 211 | 2 793 €/m² |
| 2021 | 234 | 2 590 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anet ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 256 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Anet ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Anet, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villemeux-sur-Eure est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sorel-Moussel | 2 682 € | ↑ +60,2 % | 126 | 4,3 km |
| Abondant | 2 894 € | ↓ −51,3 % | 105 | 6,0 km |
| Bû | 4 138 € | ↓ −63,1 % | 141 | 6,2 km |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 10,4 km | |
| Boutigny-Prouais | 8 341 € | 92 | 15,7 km | |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 2 800 € | 121 | 18,8 km | |
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 20,4 km | |
| Tréon | 4 248 € | 55 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anet. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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