Prix immobilier à Tréon (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tréon, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 349 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 656 €/m² | 120 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 349. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 346 m² | 260 340 € | 752 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 110 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 235 000 € | 996 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 233 200 € | 1 808 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 46 900 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 180 m² | 192 500 € | 1 069 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 216 000 € | 1 785 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 227 500 € | 2 500 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 107 000 € | 1 814 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 54 m² | 96 000 € | 1 778 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 338 m² | 353 000 € | 1 044 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 146 m² | 50 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 136 000 € | 1 402 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 294 m² | 163 000 € | 554 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 46 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 917 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 796 €/m² | 2 089 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 109 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 517 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 418 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tréon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tréon ?
Le prix médian d'un appartement à Tréon s'établit à 4 248 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 799 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tréon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tréon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tréon ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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