Prix immobilier à Maillebois (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maillebois, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 037 €/m² | 98 m² | −36,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 185 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 700 m² | 520 850 € | 744 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 3 980 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 35 500 € | 507 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 195 m² | 150 000 € | 769 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 123 150 € | 880 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 218 m² | 120 000 € | 550 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 185 m² | 114 550 € | 619 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 178 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 124 m² | 115 000 € | 927 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 130 000 € | 855 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 213 m² | 140 000 € | 657 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 151 650 € | 1 167 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 945 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 239 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 69 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 823 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 855 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 746 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 877 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 625 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maillebois ?
Le prix médian d'un appartement à Maillebois s'établit à 2 733 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maillebois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maillebois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maillebois ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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