Prix immobilier Maillebois (28)
Un appartement s'y vend 2 733 €/m² et une maison 1 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 823 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 823 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 488 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 438 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 101 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 855 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 167 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 746 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 343 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 877 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 967 à 2 101 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 541 €/m² | 84 m² | ↓ −20,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 625 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
| 16/10/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)16/10/2025 · 700 m² | 700 m² | 520 850 € | 744 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 500 € | 507 € |
| 30/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/08/2025 · 195 m² | 195 m² | 150 000 € | 769 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 123 150 € | 880 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 120 000 € | 550 € |
| 12/07/2025 | Maison, 6 pièces12/07/2025 · 185 m² | 185 m² | 114 550 € | 619 € |
| 12/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 178 000 € | 2 000 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 115 000 € | 927 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 130 000 € | 855 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)10/06/2025 · 213 m² | 213 m² | 140 000 € | 657 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces28/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 151 650 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | |
| 2024janv. à nov. | 61 | 2 576 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 89 | |
| 2022 | 80 | |
| 2021mars à déc. | 88 | 2 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillebois ?
En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maillebois ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Maillebois, à 2 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Digny | 1 300 € | 71 | 10,8 km | |
| Thimert-Gâtelles | 5 333 € | 64 | 11,5 km | |
| Aunay-sous-Crécy | 1 300 € | 31 | 11,6 km | |
| Vert-en-Drouais | 2 340 € | 79 | 16,8 km | |
| Fontaine-Simon | 2 399 € | 90 | 17,8 km | |
| La Ferté-Vidame | 2 388 € | 47 | 19,4 km | |
| Le Boullay-Thierry | 4 451 € | 14 | 20,8 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maillebois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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